Opis

Szukasz ciekawego, nowoczesnego, wykończonego domu z garażem w Bydgoszczy? Chcesz mieć dobry dostęp do cywilizacji mając jednocześnie widok na las?

Możesz mieć i jedno i drugie!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Budynek znajduje się w Bydgoszczy, przy ul. Wyzwolenia 112D na osiedlu Zofin.
Najbliższe otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz ActivPark. Ciche, spokojne osiedle. Pełna infrastruktura wkoło (wszystkie media podłączone do budynku, a przed domem znajduje się osiedlowy las, W okolicy znajdziemy wszystko co potrzebne: przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, szkoły oraz Aqua Fordon - basen z atrakcjami, tężnia 100m od domu, restauracje, sklepy itp. Idealna lokalizacja! Spokój, cisza, a jednocześnie wszystko na miejscu. 

Dom i ogród
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W 100% wykończony, do zamieszkania bez wkładu finansowego. 
Podłączone wszystkie media. Jakość wykonania na najwyższym poziomie z dbałością o komfort użytkowania, wygodę i zdrowie, m.in.
- rekuperacja - system wymiany zużytego powietrza bez straty ciepła, usuwanie zanieczyszczeń, CO2, wilgoci, redukcja smogu, brak przeciągów, lepsza jakość powietrza w domu
- panele fotowoltaiczne - 9,875 kW
- kanalizacja miejska
- odkurzacz centralny
- nawadnianie ogrodu
- zmiękczacz wody
- na każdym piętrze jest ogrzewanie podłogowe na całości powierzchni
- pompa ciepła Ariston
- rolety elektryczne

Ściany domu zostały wykonane z wysokiej jakości bloczków, obłożonych styropianem 20cm, a dach pokryty dachówką ceramiczną Kreaton + wełna mineralna.

Powierzchnia całkowita: 234mkw + spore poddasze. Użytkowa: 200mkw (nie wliczając powierzchni garażu i kotłowni)

Na parterze mamy otwartą kuchnię gdzie każdy gospodarz odnajdzie się w roli Masterchefa. Szeroka wyspa sprawia, że bez problemu odnajdziemy się przy okazji gotowania - zarówno na większe uroczystości jak i w codziennym przyrządzaniu posiłków. Obok kuchni jest spiżarnia oraz łazienka. Wspólne spożywanie posiłków jest przyjemne gdyż nad głowami mamy otwartą przestrzeń co w piękne, słoneczne dni objawia się wyjątkowo korzystnie. Deser możemy zjeść w ogrodzie gdzie czeka na nas drugi stół i krzesła. Dodatkowo na dole mamy 1 pomieszczenie przeznaczone na biuro.

Druga kondygnacja domu ma na wyposażeniu 3 sypialnie, biuro, łazienkę oraz taras, który obiega 3 ściany budynku. Jest również dobrze doświetlona biblioteka - człowiek może się dosłownie i w przenośni... oświecić.

Bardzo duży strych pozwala na realizację dodatkowego hobby - siłownia, pingpong, bilard, strefa zabawy, czy po prostu funkcje magazynowe.


Budynek daje wiele możliwości. Dzięki antresoli pełni funkcję mieszkalną z częścią rekreacyjną. Układ domu jest bardzo korzystny, przestrzenny. W domu jest miejsce na biuro, część mieszkalną i rekreacyjną co nadaje mu status domu idealnego, spełniającego wymagania większości przedsiębiorców jak i rodziny.

Przestrzeń przed domem i garażem została utwardzona kostką. Oprócz garażu w budynku, jest miejsce na 2-3 miejsca parkingowe. Przy domu małe miejsce do wypoczynku. Trawnik, nasadzenia.


Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta do wglądu.

Największa ilość zdjęć dostępna jest na naszej stronie Emka Nieruchomości.


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Maciej Dończyk
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 30722
tel. 666 530 070

Informacje ogólne

powierzchnia całkowita	240
powierzchnia działki	516
powierzchnia użytkowa	240
ilość pokoi	0
garaż	w budynku
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
materiał konstrukcyjny	bloczki betonowe
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	bardzo wysoki standard
pozwolenie na użytkowanie	tak
stan prawny	wlasnosc
stan prawny dom	wlasnosc
stan prawny gruntu	awz (akt wł. ziemi)
obciążenia	hipoteka na rzecz banku brak
taras	taras duży