Emka

Dom z bala modrzewiowego – Twoja oaza spokoju-DS-5602

SPRZEDAŻ
Price

CENA
965 000 zł

Dom z bala modrzewiowego – Twoja oaza spokoju-DS-5602

SPRZEDAŻ
Address

ADRES
Chełmno, Kałdus

Area

POWIERZCHNIA
176.0 m²

Rooms

POKOJE
4

OPIEKUN OFERTY

Marek Niewiński Zadzwoń
Niewi%c5%84ski?1743552012
Address

ADRES
Chełmno, Kałdus

Area

POWIERZCHNIA
176.0 m²

Rooms

POKOJE
4

Opis

Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się w domu pachnącym naturalnym drewnem. Poranną kawę pijesz na przestronnym tarasie, otoczony szumem kilkunastoletnich drzew, które zapewniają Ci całkowitą prywatność. Wieczorami, po dniu pełnym zajęć, możesz zrelaksować się z bliskimi przy kominku lub spędzić klimatyczny wieczór przy ognisku w swoim własnym ogrodzie. 

Czy taka wizja brzmi interesująco?
Jeśli tak, zapoznaj się z pełnym opisem lub zadzwoń do mnie. Chętnie zdradzę Ci więcej szczegółów na temat tego wyjątkowego domu…

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w małej miejscowości Kałdus, znajdującej się na obrzeżach miasta Chełmno. Adres domu to ul. Kałdus 43, 86-200 Kałdus (dokładna lokalizacja wskazana na mapie na dole ogłoszenia). Otoczenie domu sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i pracy zdalnej. To miejsce jest idealne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień.

Dom: 
Ten klimatyczny, wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 159,2 m² (całkowita powierzchnia po podłodze wynosi 176,1 m²), wykonany został z solidnych bali modrzewiowych – drewna znanego z dużej twardości, odporności na wilgoć, grzyby i insekty oraz niezwykłej trwałości. Cała przestrzeń domu została starannie zaprojektowana, aby zapewnić jak najwięcej przestrzeni do codziennego życia. 

Parter stanowi praktycznie jedną, dużą, otwartą przestrzeń
podzieloną na funkcjonalne strefy. Znajdziesz tu przestronny salon z wygodnym miejscem do pracy lub wypoczynku przy kominku, jadalnię z dużym stołem oraz półotwartą kuchnię ze spiżarnią. Całość uzupełnia praktyczna łazienka oraz weranda. Z salonu wyjdziesz bezpośrednio na taras, który otaczają kilkunastoletnie drzewa, zapewniając niezwykłe poczucie prywatności i bliskości natury.

Na piętrze
znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz duża otwarta przestrzeń pomiędzy, która sprawdzi się idealne na jako domowe biuro, biblioteka lub pokój gier, z którego można wyjść na duży balkon. Wyobraź sobie wieczory, gdy siedzisz na balkonie, podziwiając malowniczy zachód słońca rozciągający się nad pobliskimi polami – taki widok nigdy się nie nudzi!

W razie konieczności w bardzo łatwy sposób
można tu wydzielić dwa dodatkowe pokoje. Jeden na parterze mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a drugi na piętrze, dzięki czemu uzyskasz dodatkową sypialnię. 

Szczegóły budynku:

- dom wybudowany w 2007 roku
- ściany z bala modrzewiowego o grubości 18 cm, ocieplone od wewnątrz 10 cm wełny mineralnej (część ścian pozostawiono bez ocieplenia, aby zachować naturalny wygląd).
- w 2023 roku zmieniono pokrycie dachu na gont bitumiczny, ocieplony 25 cm wełny mineralnej
- ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym lub kominkiem
- okna drewniane ze stylowymi okiennicami, idealnie pasującymi do estetyki domu
- kanalizacja miejska

Działka:

Przestronna działka o powierzchni 3050 m² to prawdziwa oaza zieleni, otoczona z każdej strony kilkunastoletnimi drzewami i krzewami, które zapewniają absolutną prywatność. Front posesji zdobi elegancki żywopłot z grabu, natomiast z tyłu – żywopłot z ligustru. Ten ogród to idealne miejsce, aby spędzać czas z rodziną na świeżym powietrzu, grając w piłkę na rozległym trawniku lub relaksując się wśród kilkunastoletniej roślinności. 
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni 65 m². Składa się on z dużego pomieszczenia garażowego, które z łatwością pomieści samochód oraz wszelkie sprzęty ogrodowe. Dodatkowo w budynku znajduje się osobne, wydzielone pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz praktyczna drewutnia z oddzielnym wejściem. 

Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość natury i zdrowy styl życia. W tych okolicach ciężko znaleźć podobą nieruchomość, więc jeśli czujesz, że właśnie takiego miejsca szukasz dla siebie i swoich bliskich, zapraszam serdecznie do kontaktu.

Marek Niewiński
Tel. 692 856 982
0% prowizji od Kupujących


Jeśli decydujesz się na zakup domu na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuje się także w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nowy dom, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Prowizja dla biura współpracującego! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów współpracy i wynagrodzenia.

Informacje ogólne

rodzaj domu wolnostojący
powierzchnia całkowita 176,1000
powierzchnia działki 3050
powierzchnia użytkowa 159,2000
cena m² powierzchni użytkowej 6061,5600
kształt działki kwadrat
kanalizacja tak
woda tak ciepła piecyk gazowy
gaz własna butla
ogrzewanie c.o. gazowe,kominek
prad jest
okna drewniane
otoczenie zabudowa jednorodzinna
ilość balkonów 1
ilość pokoi 4
ilość tarasow 1
garaż wolnostojący
podpiwniczenie nie
wysokość pomieszczeń 0
pokrycie dachu gont bitumiczny
materiał konstrukcyjny bale drewniane
rok budowy 2007
stan budynku do zamieszkania
zagospodarowanie działki zagospodarowana
ukształtowanie działki płaska
pozwolenie na użytkowanie tak
stan prawny gruntu własność
ogrodzenie tak
ogrodzenie działki siatka
taras taras duży
balkon duży

Pokaż na mapie

Blurred map Blurred map small
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Niewi%c5%84ski?1743552012

Marek Niewiński

Tel. 692 Wyświetl numer

Inne oferty agenta


Imię i nazwisko E-mail Telefon Wiadomość
Wyślij

Podobne oferty

Znajdziemy
Ci nowy dom

EMKA NIERUCHOMOŚCI
Emka expand
Oni nam zaufali
Chełmno
53.33382
18.41147
0
1
Uwaga
Proszę uzupełnić adres E-mail lub numer telefonu.
Prosimy o zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Kontakt z agentem
Pokaż więcej...
Pokaż mniej...
Ta strona wykorzystuje pliki cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie oraz akceptujesz naszą politykę prywatności.

Zamknij

Drogi Użytkowniku,

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r. informujemy, że:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Emka Estate sp z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy, nr KRS 0000558054, NIP 8792678347, kapitał zakładowy 50.000 zł.
  2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu gromadzenia, przechowywania, udostępniania i usuwania w związku z realizacją obowiązków wynikających z łączących w/w spółkę z Panią/ Panem umów, przeprowadzenia postepowania rekrutacyjnego lub działań zmierzających do zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a, b, c, d ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.,
  3. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby fizyczne (np. potencjalni kontrahenci, notariusze itp.) i prawne (w tym pośrednika finansowego Open Finance S.A. z siedzibą w Warszawie), którym udostępnienie danych jest konieczne dla realizacji zawartej umowy lub wykonania działań zmierzających do jej zawarcia oraz do sprawdzenia Pana/Pani zdolności kredytowej.
  4. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego,
  5. Pani/Pana dane będą przechowywane przez okres realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania negocjacji i rozmów w sprawie będącej przedmiotem wymiany korespondencji oraz w okresie 3 lat od dnia zakończenia realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania tych negocjacji i rozmów. Nie dotyczy to okresów przechowywania tych danych ustalonych obowiązującymi przepisami prawa.
  6. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (o ile przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano zgody przed jej cofnięciem,
  7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.
  8. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, jednak jednocześnie stanowi ono warunek umowny lub warunek zawarcia umowy lub prowadzenia dalszej korespondencji w określonej sprawie
× Popup group Zatrudnij agenta