Opis

Piękny, stylowy APARTAMENT PREMIUM (65 m2) w historycznej kamienicy w Centrum Bydgoszczy, do pierwszego wynajmu po kapitalnym remoncie, złożony z:
• pokój I - salon z balkonem i przestronną, oświetloną garderobą.
• pokój II - duża sypialnia/salon z dwoma oknami i zachowanymi stiukami/ornamentami sufitowymi
• w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym, nieużywanym wyposażeniem (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap kominowy z wyciągiem, zlew, szafki, szuflady, półki, stół, wielofunkcyjne oświetlenie, podświetlana panorama bydgoskiej Brdy, szczelne plastikowe okna, zabudowany piec gazowy, wydajny kaloryfer)
• wc + łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym, pralką, ściany w stylu zabytkowego muru pruskiego
• przedpokój ze szczelnymi, nowymi, drewnianymi drzwiami wejściowymi o najwyższej jakości wykończenia, grafitowy kaloryfer, wykusze świetlne (5,5 m2 = miejsce na szafę).

# Możliwość umeblowania własnymi meblami, według uznania.
# Nowoczesna aranżacja z zachowaniem starych elementów (cegła, drewniane drzwi i futryny, panele podłogowe - bezprogowe w całym mieszkaniu), z ukrytymi w ścianach instalacjami centralnego ogrzewania, internetu i TV.
# W całym mieszkaniu profesjonalne gładzie ścienne, wszystkie instalacje całkowicie nowe, ogrzewanie gazowe - nowy piec, cała nowa elektryka.
# Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji, pięknie oświetlona, w idealnej lokalizacji - Dzielnica Muzyczna.
# Podwórko z miejscem na rowery, przydatne w wyjazdach do Myślęcinka - zielonych płuc miasta.
# Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy, okna z widokiem na aleję kasztanowców przy ul. Chodkiewicza, bardzo dobrze skomunikowanej z resztą miasta.
# W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne sklepy, apteki, restauracje, puby, poczta, przedszkola, szkoły, biblioteka, 5 min. do Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego, 5 min. od Filharmonii Pomorskiej (z najlepszą akustyką w Polsce), Akademii Muzycznej i Teatru Polskiego, blisko również do Collegium Medicum.

• Brak ryzyka po stronie wynajmującego:
# Bezpieczna umowa najmu lokalu zawierana notarialnie,
# Ewentualne szkody powstałe w lokalu z powodu niewłaściwego użytkowania pokrywane będą z prywatnego ubezpieczenia (polisa OC Najemcy - jednorazowa płatność w wysokości ok. 90 zł),
# Precyzyjnie zdefiniowane miesięczne opłaty eksploatacji rozliczane wg liczników (koszt całościowy wszystkich opłat jest zależny od faktycznego zużycia)
# Opłata za wynajem: 2850 zł za ten standard i lokalizację !!!
# Czynsz: 650 zł (w tym opłaty eksploatacyjne części wspólnych, wywóz śmieci, sprzątanie klatek, domofon, odczyty i serwisy liczników),
# Prąd, gaz, woda: wg zużycia (liczniki- szacunkowe zużycie to ok 400zł miesięcznie),
# Kaucja zwrotna: 4000 zł.

• Mieszkanie do wynajęcia od zaraz!

POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966
Emka Nieruchomości 

Informacje ogólne

rodzaj budynku	kamienica
rodzaj mieszkania	apartament
powierzchnia całkowita	65
rozkład	dwustronne
instalacje	nowe
okna	nowe pcv
własny parking	nie
ilość balkonów	1
ilość pokoi	2
piętro	2p
piwnica	nie
wysokość pomieszczeń	3,2000
technologia budowlana	cegła
rok budowy	1902
stan lokalu	wysoki standard
usytuowanie	środkowe
kaucja	4000
balkon	duży
winda	nie
umeblowanie	częściowo umeblowane