Opis

Dom, warsztat, miejsce na działalność gospodarczą? Sprawdź! Świetna, spokojna lokalizacja w Łubiance. 20 minut od Torunia. Droga asfaltowa!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Łubianka – spokojne miejsce do życia blisko Torunia

Łubianka to zadbana i dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona zaledwie około 15 km od centrum Torunia. Łączy zalety spokojnego życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz miejsc pracy.

Na miejscu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu codzienne potrzeby można zrealizować bez konieczności dojazdu do miasta. Miejscowość oferuje również tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wiele zielonych przestrzeni sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Dobra komunikacja z Toruniem sprawia, że Łubianka jest doskonałym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort życia w otoczeniu natury. To miejsce, które łączy kameralny charakter z wygodą codziennego funkcjonowania i stale rozwijającą się infrastrukturą.

Budynek
Przedmiotem sprzedaży jest budynek murowany, oddany do użytkowania w 2015 r. Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem. 
Powierzchnia użytkowa  to ok 197 m2.

W tej chwili składa się z:
- dwóch pomieszczeń warsztatowych ok 70 i 60 m2. 
- łazienki z wc
- kilku pomieszczeń socjalnych/biurowych
- antresoli 
 
Woda gminna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie - piec na ekogroszek.

Budynek jest w tej chwili urządzony jako warsztat. Może być miejscem prowadzenia innej działaności gospodarczej lub, po adaptacji, może to być dom mieszkalny położony w fantastycznej, bardzo poszukiwanej i spokojnej lokalizacji. 

Działka ogrodzona. Dokładna lokalizacja zaznaczona na mapie.

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966

Informacje ogólne

rodzaj budynku	wolnostojący
rodzaj lokalu	wielopoziomowy
powierzchnia całkowita	197
powierzchnia sali sprzedaży	80
powierzchnia użytkowa	197
cena m² powierzchni użytkowej	3548,2200
kształt działki	prostokąt
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	ekogroszek
docieplenie	styropian
okna	pcv
dojazd	asfalt
mozliwosc parkowania	tak
własny parking	tak
położenie lokalu	ulica osiedlowa
otoczenie	zabudowa jednorodzinna
ilość pokoi	5
garaż	jest
piętro	parter
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	blachodachówka
rok budowy	2015
stan budynku	do wykończenia
stan lokalu	do adaptacji
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	płaska
pozwolenie na użytkowanie	tak
przeznaczenie lokalu	biurowo magazynowy, biurowy, handlowo usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
ogrodzenie	tak
taras	taras duży
balkon	brak
winda	nie