Opis

Szukasz solidnego domu z ogrodem na przestronnej działce pełnej zieleni nad jeziorem?
 
0% prowizji od Kupującego!

EMKA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nieszablonową nieruchomość w Rogowie przy ulicy Maciaszczyka 6A, która łączy prywatność i spokój wraz z możliwością realizacji własnych pasji i zainteresowań, a także prowadzenia działalności gospodarczej. 

Dom:
Dom piętrowy o powierzchni użytkowej ok. 260 m² (powierzchnia łączna ok. 315 m²) z 1995 roku. Nieruchomość została wybudowana z cegły, jest częściowo podpiwniczona. 
Nieruchomość ogrzewana za pomocą bezobsługowej pompy ciepła firmy Nibe. 
Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. 
Jest światłowód. Garaż w bryle budynku.
Woda - miejska. Kanalizacja. 

• Parter domu składa się z:

- trzech dużych jasnych pokoi z pełnym umeblowaniem - 22 m², 19,5 m² i 18 m². 
- jadalni z dużym stołem i krzesłami - ok. 20 m²
- oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni - 11 m²
- łazienki - ok. 6 m²
- WC - ok. 2 m²
- dużej pralni z suszarnią - ok. 17 m²
- przestronnego umeblowanego holu - ok. 28 m²
- przedsionku - ok. 14,8 m²

• Piętro domu składa się z: 

- dużego pokoju z wyjściem na balkon 
- pokoju ze schowkiem 
- dużej sypialni z wyjściem na balkon
- kuchni 
- łazienki z WC  
Z piętra budynku mamy dostęp do 3 niezależnych balkonów. 
 
Działka:
Zagospodarowana działka o powierzchni 1412 m². Na działce mamy liczne nasadzenia, krzewy, drzewa, które spełnią wymagania zarówno osób, które szukają miejsca, żeby odpocząć przy niedzielnej kawie, jak i tych, którzy lubią aktywny wypoczynek i pracę w ogrodzie. Ogrodzenie drewniane. A także piękne oczko wodne. 

Budynek gospodarczy, kuchnia letnia i garaże: 
Na posesji znajdują się 3 murowane garaże, które dają możliwość rozwoju hobby i pasji, pełniąc rolę warsztatu, gdyż pomieszczą różnorodne narzędzia.
Znajdziemy również budynek gospodarczy z kominkiem o powierzchni 30 m²,a od razu obok budynku gospodarczego - kuchnia letnia. Usytuowanie tych budynków na działce daje ogrom możliwości - od prowadzenia działalności gospodarczej po miło spędzony czas z rodziną. 

Lokalizacja:
Rogowo to mała, spokojna i malownicza miejscowość z dużą ilością jezior, lasów, ścieżek rowerowych oraz atrakcjami turystycznymi takimi jak np.: Park dinozaurów.
W niedalekiej odległości od domu znajdują się: liczne jeziora, jak mniejsze, tak i większe, takie jak jezioro Rogowskie, Wolskie, Zioło, Lubieckie, które są zagospodarowywane dla mieszkańców Rogowa by w wolnym czasie mogli z rodziną odpocząć łowiąc ryby, pływając łódką czy posiedzieć na plaży ciesząc się własną okolicą nie tylko latem. Jest tam również plac zabaw, Szkoła Podstawowa, ośrodek zdrowia, centrum miasta. Bardzo dobry i szybki dojazd do Gniezna, Bydgoszczy, Poznania, Inowrocławia nową drogą S5 sprawia, że nie trzeba rezygnować z możliwości mieszkania w dużym pięknym domu z ogrodem w Rogowie.

Nieruchomość jest wolna od wszelkiego rodzaju służebności, obciążeń, zadłużeń oraz kredytów. Czysta Księga Wieczysta. Jeden właściciel. 


POLECAM
Anastazja Niewińska
570 943 555

 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	260
powierzchnia działki	1412
powierzchnia użytkowa	260
cena m² powierzchni użytkowej	2880,7700
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	tak
woda	tak miejska
ogrzewanie	pompa ciepła
prad	jest
okna	pcv
internet	tak
dojazd	asfalt
otoczenie	zabudowa jednorodzinna
ilość balkonów	3
ilość lazienek	2
ilość pokoi	7
ilość wc	2
garaż	kilka
podpiwniczenie	czesciowe
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	cegła
rok budowy	1995
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	płaska
pozwolenie na użytkowanie	tak
stan prawny	wlasnosc
stan prawny dom	wlasnosc
obciążenia	brak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	drewniane
balkon	jest