Opis

Biuro EMKA Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, z poddaszem użytkowym w miejscowości Parlin.


    LOKALIZACJA


Oznaczona nieruchomość znajduje się w miejscowości Parlin, w odległości zaledwie 14 km od  Świecia.
To teren płaski o rozproszonej zabudowie zagrodowej oraz pól uprawnych.
Miejsce ciche i spokojne, dające spore możliwości do wypoczynku i rekreacji wśród otaczającej przyrody.
W niedalekiej odległości sklep, świetlica wiejska oraz czynna stacja kolejowa. Dogodny dojazd do działki  
za pomocą utwardzonej drogi gruntowej.


     DOM


Położony jest na działce o pow. 1708 m2, wraz z trzema budynkami gospodarczymi, o łącznej powierzchni zabudowy 481 m2. Pozostałą część o pow. 7544 m2, stanowią grunty orne klas IVa, IVb oraz V. Łączna 
powierzchnia oferowanego siedliska to 9252 m2.

Teren działki na którym zlokalizowany jest dom i budynki gospodarcze jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany.
Klimat tego miejsca podkreśla liczna i zadbana roślinność z licznymi nasadzeniami.

    Budynek ma pow. użytkową  190 m2, a w jego skład wchodzą...:


PARTER......... pow. 130 m2


Na tym poziomie znajduje się obszerna weranda o pow. 15 m2, oddzielona od części mieszkalnej drzwiami Alu.
z szybą trójwarstwową. 
Kuchnia o pow. 20 m2, wyposażona w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD, solidnej jakości.
Z tego pomieszczenia bezpośrednio wchodzimy do przestronnego i bardzo dobrze doświetlonego salonu
o pow. 25 m2 i łazienki z oknem, wyposażonej w wannę.
Z hallu wchodzimy do pozostałych pomieszczeń, a są nimi: 
widny, przejściowy pokój o pow. 18 m2, oraz sypialnia o pow. również 18 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras. 
Przy tym pomieszczeniu  znajdziemy również garderobę wraz z toaletą. Stanowi to bardzo praktyczne rozwiązanie.
Kotłownia zasilająca cały budynek w C.O, wyposażona jest w piec na ekogroszek i zasobnik na wodę -zamontowane w grudniu 2023r.



PODDASZE UŻYTKOWE......pow. 60m2


Znajduje się tutaj kuchnia z aneksem jadalnianym o pow. 23 m2, oraz 2 pokoje o pow. odpowiednio 18 i 19 m2.
Z jednego z nich wychodzimy na taras, skąd możemy podziwiać pobliską okolicę.
Podłogi wyłożone deską i panelami, ściany w płytach G-K.
Łazienka , wyposażona w kabinę prysznicową.
Wysokość na tej kondygnacji,  podłoga - sufit to : 215 cm
Z tego poziomu wchodzimy również na stryszek, za pomocą opuszczanych  schodów systemowych.


     INFORMACJE DODATKOWE


- pokrycie dachowe z blachodachówki
- nowe okna PCV z roletami
- nowa stolarka drzwiowa
- nowa instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna
- przydomowa oczyszczalnia ekologiczna o pojemności  3000 m3
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 KW
- generalny remont parteru w 2022 r.
- stan techniczny dobry - gotowy do zamieszkania !
- 3 budynki gospodarczo - garażowe, zbudowane w latach 1960 - 1985, o łącznej pow. zabudowy ok. 340 m2.

  Oznaczona nieruchomość znajduje się na działce nr. 21/3 w miejscowości Parlin, gmina Pruszcz.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ________ŻADNYCH OPŁAT I KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO   !!!


Polecam i zapraszam na prezentację

Krzysztof Młynarczyk tel. 508 355 346










    






 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	248
powierzchnia działki	1708
powierzchnia użytkowa	190
cena m² powierzchni użytkowej	3105,2600
kształt działki	prostokąt
instalacje	elektryczna, wodna, gazowa
kanalizacja	przydomowa oczyszczalnia ścieków
woda	tak
ogrzewanie	własne dla budynku
prad	tak
docieplenie	styropian
okna	nowe pcv
dojazd	droga gruntowa
otoczenie	luźna zabudowa
ilość balkonów	1
ilość pokoi	0
ilość tarasow	1
garaż	jest
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	270
typ elewacji	baranek
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	pustak
rok budowy	1960
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	płaska
stan prawny gruntu	własność
ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona