Opis

Przedstawiam Państwu mieszkanie zlokalizowane w Sopocie przy alei Niepodległości 879. 
Powierzchnia użytkowa to ponad 86m2 i dodatkowo jest jeszcze piwnica o podobnych wymiarach z dosyć wysokim sufitem pod samym mieszkaniem z wejściem obok - świetna możliwość inwestycyjna.
Mieszkanie składa się z 3 osobnych pokoi, jednego pokoju dziennego połączonego z kuchnią oraz osobnego WC z łazienką. Dodatkowo do mieszkania wchodzi się przez przestronną werandę.
Zarówno grunt jak i mieszkanie są pełną własnością i nie posiadają żadnych niepokojących wpisów w księgach wieczystych. 
Stan mieszkania jest do odświeżenia/remontu. Obecny właściciel nie rozważa odświeżenia, gdyż planuje zmienić docelowe mieszkanie na mniejsze.
Wysokie sufity (3,15m) i ekspozycja wschód-zachód zapewniają dużo światła i przestronność. Pokoje są duże i ustawne i obecny układ jest bardzo praktyczny, jednakże nowy właściciel powinien bez problemu mieć możliwość przerobienia układu "po swojemu".
Ogrzewanie jest zarówno piecem w piwnicy na drewno oraz gazowym piecem dwufunkcyjnym. 
Budynek składa się z 4 mieszkań. Jest zarządzany przez zarządcę z Sopotu jako czterolokalowa wspólnota. 
Dookoła mieszkania jest dosyć duży ogród oraz wyłączne miejsce dojazdowe oraz postojowe pod same drzwi od tyłu budynku.
W związku z bardzo dobrą lokalizacją mieszkanie jest świetnie skomunikowane ze wszystkimi strategicznymi miejscami na mapie Sopotu. 
Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny za sprawą dużego metrażu i dodatkowej piwnicy do wyłącznego użytkowania o podobnym metrażu do mieszkania. 
W minionym czasie został wykonany remont dachu. W planach jest remont elewacji - jest już uchwała.
Jest możliwość zrobienia bezpośrednich schodów do piwnicy, którą bez problemu można zaadoptować jako drugie, duże mieszkanie.

Możliwa jest również zamiana na mniejszy lokal w Sopocie - tę opcję właściciele również biorą pod uwagę. Celem jest zamiana na lokal minimum dwupokojowy w Sopocie oraz na jego obrzeżach. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, odpowiem na wszystkie pytania.
Zapewniam również organizację kredytu hipotecznego dla zainteresowanego.

Krystian Sukiennik,
tel. 537476269

Informacje ogólne

rodzaj budynku	kamienica
rodzaj mieszkania	dwupoziomowe
powierzchnia całkowita	81,6000
powierzchnia ogrodek	200
powierzchnia użytkowa	81,6000
cena m² powierzchni użytkowej	8455,8800
rozkład	dwustronne rozkładowe
instalacje	częściowo wymienione
gaz	tak miejski
ogrzewanie	własne dla budynku
okna	nowe pcv
internet	tak
telefon	tak
tv kablowa	tak
dojazd	asfalt
własny parking	nie
otoczenie	zabudowa śródmiejska
widok	na inne budynki
glosnosc	ciche
ilość pokoi	4
piętro	parter
piwnica	tak
piwnica m²	80
wysokość pomieszczeń	0
technologia budowlana	cegła
rok budowy	1920
stan lokalu	do remontu
usytuowanie	środkowe
stan prawny	własność
stan prawny gruntu	własność
stan prawny lokal	własność
spoldzielnia	wspólnota
dodatkowe opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
obciążenia	brak
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
winda	nie