Opis
Parterowy dom na sprzedaż Bydgoszcz Opławiec
Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!
Szukasz domu w spokojnym, cichym miejscu, blisko miasta? Nie ma lepszego miejsca niż Opławiec! Na sprzedaż dom bezpośrednio graniczący lasem, na pięknym, zadbanym osiedlu!
Lokalizacja...
Dom znajduje się w Bydgoszcz, w dzielnicy Opławiec przy ul. Sanatoryjnej. 15 minut od centrum Bydgoszczy.
Opławiec jest osiedlem mieszkaniowym o wysokich walorach rekreacyjnych oraz wypoczynkowych.
Położony jest w enklawie pośród lasów nad rzeką Brdą. Nie przebiegają tu żadne ruchliwe drogi
Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, więc za domem znajdziemy fantastyczny widok na niczym nie ograniczoną naturę.
Ulica Sanatoryjna jest oświetlona, utwardzona kostką brukową co zapewnia komfortowe przemieszczanie się o każdej porze roku.
Dom...
Budynek został wniesiony w 1987r. Powierzchnia użytkowa to 121m2, do tego dochodzi dodatkowo garaż oraz piwnica. Powierzchnia całkowita wraz z garażem i piwnicą to ok 179m2.
Dom składa się z:
- salonu o powierzchni ok 30m2
-
4 sypialni (powierzchnie: 13,56m2, 15,70m2, 15,71m2 i 17,28m2)
- łazienki z dużym prysznicem, wc oraz bidetem
- kuchni w zabudowie z drewna (około trzy letnia)
Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica, w której znajduję się pralnia oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. W bryle budynku znajduję się także jednostanowiskowy garaż.
W całym domu okna PCV,
centralne ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej (piec marki Viessmann, grzejnika i cała instalacja wykonana około trzy lata temu).
Woda oraz kanalizacja miejska. Internet światłowodowy.
Działka...
Do dyspozycji mamy dokładnie 1018m2. Przed domem mnóstwo drzew i kwitnących krzewów. Oczko wodne z klimatycznym mostkiem oraz trawnik z miejscem do zabawy dla dzieci. Do tego oddzielony żywopłotem podjazd przez garażem z miejscem na kilka aut.
Za domem znajduję taras z deski kompozytowej z widokiem na ogród oraz graniczący las. Do tego zadaszona altana grillowa oraz miejsce na warzywnik.
Kwestie prawne...
Nieruchomość wolna od wad prawnych prawnych, sprawdzony stan prawny oraz techniczny (w marcu 2023r. dla budynku została wykonana ekspertyza techniczna potwierdzający bardzo dobry stan budynku).
Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu.
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966
Emka Nieruchomości
Informacje ogólne
| rodzaj domu |
wolnostojący |
| powierzchnia całkowita |
169,6600 |
| powierzchnia działki |
1018 |
| powierzchnia użytkowa |
121,3600 |
| cena m² powierzchni użytkowej |
6336,5200 |
| kształt działki |
prostokąt |
| kanalizacja |
tak |
| woda |
tak miejska |
| gaz |
tak miejski |
| ogrzewanie |
własne gazowe |
| prad |
tak |
| okna |
nowe pcv |
| ilość pokoi |
5 |
| ilość sypialni |
4 |
| ilość tarasow |
1 |
| garaż |
w budynku |
| podpiwniczenie |
czesciowe |
| wysokość pomieszczeń |
0 |
| pokrycie dachu |
blachodachówka |
| materiał konstrukcyjny |
cegła pełna |
| rok budowy |
1987 |
| stan budynku |
do zamieszkania |
| ukształtowanie działki |
pochyła |
| pozwolenie na użytkowanie |
tak |
| taras |
taras duży |
