Opis

Szukasz ciekawego, nowoczesnego, wykończonego i przestronnego domu? Może oprócz domu potrzebne Ci zaplecze biurowe/usługowe? Zapraszam! 

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Budynek znajduje się we Wrześni, przy ul. Stasiewskiego 32 (róg ulicy Libelta) na osiedlu Sokołowskim. 
Najbliższe otoczenie to zabudowa jednorodzinna z pojedynczymi punktami handlowo-usługowymi. Cicha, spokojna dzielnica. Pełna infrastruktura wkoło (wszystkie media podłączone do budynku, przed domem osiedlowa droga asfaltowa, chodnik, oświetlenie). W promieniu kilku kilometrów znajdziemy wszystko co potrzebne: przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, szkołę, restauracje, sklepy itp. Idealna lokalizacja! Spokój, cisza, a jednocześnie wszystko na miejscu. 

Dom i ogród
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W 100% wykończony, do zamieszkania bez wkładu finansowego. 
Podłączone wszystkie media: 
- gaz miejski
- woda miejska 
- kanalizacja miejska

Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2008r. Od tego czasu dodatkowo na bieżąco były przeprowadzane remonty i unowocześnienia. Dom o powierzchni całkowitej ok 268m2, na co składa się:
Poziom I:
- wiatrołap (9,1m2),
- klatka schodowa (16,2m2),
- łazienka z wanną (10,5m2),
- kuchnia (7,2m2),
- salon połączony z jadalnią (29,9m2),
- pomieszczenie gospodarcze (21,7m2),
- garderoba (21,7m2),
- garaż (18,2m2),
- część rekreacyjna składająca się z siłowni i sauny (47,8m2).
Poziom II:
- trzy sypialnie (12,7 m2, 12,1m2, 10,7m2),
- łazienka (6,3m2),
- przeszklona garderoba (4m2), 
- salon z barem (47m2),
- taras na dachu z fantastycznym widokiem na okolicę (50m2) - nie wliczany do powierzchni podanej w ogłoszeniu.

Budynek daje wiele możliwości. W tym momencie pełni funkcję mieszkalną z częścią rekreacyjną (sauna, siłownia itp). Układ domu jest jednak bardzo "plastyczny". Można wydzielić cześć biurową czy usługową całkowicie oddzielną od części mieszkalnej. 

Przestrzeń przed domem i garażem została utwardzona kostką. Oprócz garażu w obrębie działki, jest miejsce na 2-3 miejsca parkingowe. Przy domu małe miejsce do wypoczynku. Trawnik, nasadzenia oraz altana grillowa ze strzechy. 


Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta! Dom gotowy do sprzedaży i wprowadzenia się od razu!


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966
 

Informacje ogólne

rodzaj domu	rezydencja
powierzchnia całkowita	268,5800
powierzchnia działki	509
kanalizacja	tak
woda	tak miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	gazowe
okna	pcv
ilość lazienek	3
ilość pokoi	5
ilość tarasow	1
garaż	w bryle
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
materiał konstrukcyjny	beton komórkowy
rok budowy	2008
stan budynku	do zamieszkania
ogrodzenie działki	ogrodzona
taras	taras duży