Opis

Szukasz niewielkiego mieszkania, które idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem?
A może rozglądasz się za tanim w utrzymaniu i praktycznym lokum dla siebie?

Niskie koszty utrzymania, wnętrza po remoncie, pełne wyposażenie w cenie oraz lokalizacja, w której masz dosłownie wszystko pod ręką, to tylko kilka z licznych atutów tej nieruchomości. Jeśli oferta Cię zainteresowała, czytaj dalej, a jeśli zamiast czytać wolisz oglądać, polecam obejrzeć film prezentujący całą nieruchomość (daj znać, a podeślę Ci link).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku na osiedlu Tarpno przy ul. Legionów 73 w Grudziądzu. Bliskość centrum miasta sprawia, że tę lokalizację docenią przede wszystkim osoby ceniące wygodę i oszczędność czasu na codziennych dojazdach.

W promieniu kilkuset metrów znajduje się praktycznie wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania: sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, siłownia i wiele innych punktów usługowych. Większość spraw można załatwić, wybierając się na krótki spacer. Gdyby jednak zaszła potrzeba podróży w inną część miasta, tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, więc dojazd do pozostałych dzielnic Grudziądza (nawet bez własnego auta) nie stanowi żadnego problemu.

Mieszkanie:
Lokal położony jest na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku. Co bardzo istotne, mieści się w ostatniej klatce, najbardziej oddalonej od ulicy. Dzięki temu w mieszkaniu jest znacznie ciszej niż w większości lokali w centrum. Dodatkowo dodatkowo zaraz za oknem mamy widok na zieleń, a nie blok sąsiada, co też nie jest dość częste, jak na mieszkania w takiej okolicy.

Powierzchnia mieszkania wynosi 25 m². Nie jest to więc mieszkanie dla dużej rodziny, ale dzięki przemyślanemu projektowi wnętrz udało się tutaj stworzyć wygodną przestrzeń dla 1-2 osób.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym, w którym wydzielono kilka funkcjonalnych stref: wypoczynkową, jadalnianą oraz sypialnianą,
• Nowocześnie urządzona łazienka z prysznicem,
• Praktyczny korytarz z pojemną szafą w zabudowie.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,9 m².

Mieszkanie jest w idealnym stanie. Świeże, zadbane i niewymagające żadnych nakładów finansowych. Wymieniono w nim instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne. Możesz wejść z walizką i od razu zamieszkać, oszczędzając czas oraz pieniądze, które zwykle pochłania remont.

Pełne wyposażenie w cenie! Mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach.

Szczegóły mieszkania:

• Okna PCV,
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• Wymieniona instalacja elektryczna,
• Czynsz przy 1 osobie to 420 zł miesięcznie, w tym wszystkie opłaty poza prądem. Wyciąg jednego z ostatnich czynszów znajdziesz w galerii zdjęć
• Mieszkanie środkowe, z wystawą okien na zachód

Stan prawny:

Pełna własność, włącznie z udziałem w gruncie, sprawdzony stan prawny, bez żadnych obciążeń – gotowe do sprzedaży.

Inwestycja czy miejsce dla siebie?

To mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają niewielkiego, nowocześnie urządzonego mieszkania w centrum Grudziądza, ale sprawdzi się też doskonale jako inwestycja pod wynajem. Stan mieszkania i dostępność zaraz po zakupie, sprawiają, że praktycznie od razu możesz zacząć zarabiać. 

W Grudziądzu najczęściej spotykanym metrażem wśród małych mieszkań jest ok. 32 m². Wybierając to 25-metrowe mieszkanie, już na starcie oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych na cenie zakupu. Dodatkowo zyskujesz niższe koszty utrzymania przy czynszu najmu na bardzo zbliżonym poziomie (ewentualnie niższym o zaledwie 100–200 zł). Biorąc po uwagę całkowity bilans wydatków, moim zdaniem lepiej zarobić miesięcznie 100 mniej, niż wydawać na samym starcie o kilkadziesiąt tysięcy więcej.

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację.

Marek Niewiński Numer tel. 692 856 982
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu i ustalenia szczegółów współpracy.

Informacje ogólne