Opis

Nie ma drugiej takiej nieruchomości! Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 1415 m2, położona w Więcborku przy samy jeziorze. Dokładny adres to Plac Jana Pawła II 4. Działka ewidencyjna nr 123/2.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Podana cena jest ceną brutto! Kupujący nie płaci podatku PCC.

Na sprzedaż wyjątkowy budynek w wyjątkowym miejscu. Położony przy głównym placu w miejscowości Więcbork, w powiecie sępoleńskim, w województwie kujawsko-pomorskim.

Budynek przy Placu Jana Pawła II 4 w Więcborku to obiekt o charakterze usługowo-handlowo-mieszkalnym, zlokalizowany w centralnej części miasta. Plac Jana Pawła II, będący głównym rynkiem Więcborka, otoczony jest zabytkowymi kamienicami z końca XVII i XVIII wieku, co nadaje temu miejscu historyczny charakter. Przez lata funkcjonował jako "Dom Handlowy Krystyna"

W przeszłości budynek ten pełnił różne funkcje, dostosowując się do potrzeb lokalnej społeczności.
Obecnie mieści się w nim m.in.:
- dwa lokale handlowo- usługowe- obecnie wynajmowane (bank ok 135 m2 i usługi fitness ok 60m2),
- lokal usługowy z witryną (parter i piętro - narożny) o powierzchni 337m2
- mieszkanie o powierzchni 103m2 z widokiem na jezioro! (3 pokoje, kuchnia, dwie łazienki i korytarz)
- duży strych, częściowo mieszkalny o powierzchni ponad 230m2 (wysokość od 1,75-2,4m)
- do tego kilka pomieszczeń technicznych i duży garaż

Budynek jest także częściowo podpiwniczony.

Plac Jana Pawła II został nazwany na cześć papieża Polaka w 1999 roku i od tego czasu stanowi centralne miejsce spotkań i uroczystości miejskich . W 2014 roku plac przeszedł rewitalizację, podczas której odnowiono nawierzchnię i infrastrukturę, co przyczyniło się do poprawy estetyki i funkcjonalności tego miejsca.
Obiekt dzisiaj może pełnić wiele funkcji. Miejsce idealne na hotel, restauracje, centrum konferencyjne. Można także kontynuować obecną funkcję usługowo-mieszkalną.

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym. Kilka lat temu wymieniona została instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie olejowe (grzejniki i cała instalacja nowego typu- miedź). W całym budynku okna PCV. Odnowiona elewacja.

Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej oraz wodociągu. 
Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. 
Nieruchomość nie posiada wad prawnych. W dziale I-SP, III i IV Księgi wieczystej brak wpisów! Jeden właściciel! 

Na stronie biura znajduję się więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966

Informacje ogólne

rodzaj domu	kamienica
powierzchnia całkowita	972
powierzchnia działki	1415
powierzchnia użytkowa	972
cena m² powierzchni użytkowej	2468,1100
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	miejska
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	olejowe
prad	jest
okna	pcv
telefon	tak
otoczenie	centrum miasta
ilość balkonów	1
ilość pokoi	10
podpiwniczenie	tak
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
materiał konstrukcyjny	cegła
rok budowy	1914
stan budynku	do zamieszkania
rolety antywłamaniowe	tak
balkon	mały