Opis

Nie ma drugiej takiej nieruchomości w okolicy! Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni nawet 3000 m2!! Na działce znajduję się kamienica, a w niej 6 wyodrębnionych lokali o powierzchniach od 35-115 m2. 

Sprzedaż tylko w całości!!! 

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowy budynek w wyjątkowym miejscu. Położony w Świeciu, przy ul. Wodnej 26, w województwie kujawsko-pomorskim. Świecie to jedno z bardziej rozwijających się miejscowości w regionie.

Atuty Świecia nad Wisłą:

• malownicze położenie nad Wisłą i Wdą,
• atrakcyjne walory przyrodnicze i krajobrazowe,
• bogata historia i zabytki, m.in. zamek krzyżacki,
• rozwinięta baza usług, handlu i gastronomii,
• dobre połączenia komunikacyjne z Bydgoszczą, Grudziądzem i Toruniem,
• tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, rowerom i turystyce,
• bliskość lasów i terenów zielonych,
• dostęp do infrastruktury edukacyjnej, sportowej i kulturalnej,
• rozwijająca się gospodarka i lokalny rynek pracy,
• dogodne położenie dla mieszkańców i inwestorów.

Budynek podpiwniczony. Posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz strych. Może służyć jako budynek mieszkalny, hotel, hotel pracowniczy, punkt usługowy itp. 

W budynku wyodrębnionych jest 6 lokali mieszkalnych:
Dwa na parterze 74 i 55 m2.
Trzy na pierwszym piętrze 35, 41 i 54 m2.
Jeden na poddaszu 115 m2 powierzchni użytkowej (166 m2 powierzchni "po podłodze").

Do każdego z lokali mieszkalnych przypisana jest piwnica.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych to 377,30 m2.
Łączna powierzchnia piwnic to 88,20 m2.
Łączna powierzchnia części wspólnych budynku to 55,34 m2.

Łącznie cały budynek ma ponad 520 m2 powierzchni.

Działka przynależna do bydynku ma ok 1500 m2. Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1503 m2.

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym. Kilka lat temu wymieniona została instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie gazowe w części mieszkań. W całym budynku okna PCV. Odnowiona elewacja.

Budynek został wybudowany w 1909 r. Wszystkie ściany wykonane są z cegły pełnej czerwonej. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. 
Dla każdego z mieszkań ogrzewanie odbywa się indywidualnie za pomocą piecy kaflowych lub piecy gazowych. 

Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej oraz wodociągu.  
Nieruchomość nie posiada wad prawnych. W dziale I-SP, III i IV Księgi wieczystej brak wpisów! Jeden właściciel! 

Na stronie biura znajduje się więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966

Informacje ogólne

rodzaj budynku	kamienica wolnostojąca
powierzchnia całkowita	520
powierzchnia użytkowa	520
cena m² powierzchni użytkowej	1634,6200
rozkład	dwustronne
woda	tak miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	gazowe
okna	pcv
dojazd	asfalt
własny parking	nie
otoczenie	zabudowa śródmiejska
ilość pokoi	10
piętro	1p
piwnica	tak
wysokość pomieszczeń	0
technologia budowlana	cegła
rok budowy	1909
stan lokalu	do odświeżenia
usytuowanie	dwustronne
stan prawny	własność
stan prawny lokal	własność
balkon	brak
winda	nie