Opis

Szukasz nowego, solidnego i ciepłego domu? Domu gustownie wykończonego materiałami wysokiej jakości? Zapraszam do Kcyni ! 
Dom położony na skraju miejscowości. Pełna infrastruktura wkoło! Cisza i spokój!
Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Kcynia to niewielkie miasto w województwie kujawsko-pomorskim, powiat nakielski. W mieście znajdziemy pełną infrastrukturę potrzebną do życia. W najbliższej okolicy znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, szkołę średnią, ośrodek zdrowia itp. Dodatkowo w mieście jest sporo punktów handlowo usługowych (w tym Biedronka i Dino) oraz kilka małych lokali gastronomicznych.
W okolicach mnóstwo terenów zielonych, pięknych lasów i łąk.
45 minut drogi do Bydgoszczy
90 minut do Poznania
Dom
Dom został zamieszkały i wykończony pod koniec 2020. Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, deskowany, docieplony wełną mineralną 30 cm. Powierzchnia użytkowa domu to ok 134,8 m2.
Woda: miejska
Kanaliza: miejska
Gaz: miejski

Na parterze znajdziemy:
- otwarty salon z kuchnią, spiżarnią o łącznej powierzchni ok 50 m2. - jeden pokój 14 m2
- łazienkę z prysznicem 4,4 m2
- wiatrołap 3,37 m2
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownie 10 m2 
Na piętrze znajdują się:
- główna sypialnia z garderobą całość ok 21 m2
- dwa pokoje 13 i 8,6 m2
- duża łazienka do wykończenia (jest gotowa wizualizacja)
Dom ogrzewany kotłem gazowym zasilanym z sieci miejskiej. W salonie oraz w sypialni na górze zamontowana klimatyzacja. Okna 3-szybowe. W każdym oknie rolety zewnętrzne.
Ogród i działka
Dom znajduje się na działce o powierzchni 904 m2. Oprócz domu, na działce znajdziemy wolnostojący garaż o powierzchni ok 34 m2. Podjazd utwardzony płytami ażurowymi oraz kamieniem. Za domem przestronny taras. Wkoło przepiękny, gęsty trawnik oraz pojedyncze nasadzenia.
Działka częściowo ogrodzona.
W ogrodzie znajduję się betonowy zbiornik 10 m3, który może służyć jako zbiornik na deszczówkę. 

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta!

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	134,8100
powierzchnia działki	904
powierzchnia użytkowa	134,8100
cena m² powierzchni użytkowej	6297,7500
kanalizacja	tak
woda	tak miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	gazowe
prad	tak
docieplenie	styropian
klimatyzacja	tak
okna	nowe pcv
otoczenie	luźna zabudowa
ilość pokoi	5
ilość tarasow	1
ilość wc	2
garaż	wolnostojący
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
materiał konstrukcyjny	beton komórkowy
rok budowy	2021
stan budynku	wykończony
pozwolenie na użytkowanie	tak
taras	taras duży
balkon	jest