Szukasz domu w spokojnej miejscowości? To miejsce może być idealne dla Ciebie!!
Przepięknie położone Gruczno. Nieruchomość przy zadbanej, ślepej ulicy, pod piękną zieloną skarpą.
Zapraszam, dom na sprzedaż koło Świecia, miejscowość Gruczno.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!
Zacznijmy od lokalizacji...
Gruczno, malownicza wieś położona w województwie kujawsko-pomorskim, to urokliwe miejsce do zamieszkania. Oto kilka atutów mieszkania w Grucznie
Dojazd: Gruczno znajduje się w niedużej odległości od większych miast, takich jak Bydgoszcz (ok. 40 km) i Świecie (ok. 10 km). Bliskość drogi ekspresowej S5 i autostrady A1 ułatwia podróżowanie.
Rezerwat Przyrody: Bliskość rezerwatu przyrody "Gruczno" oraz Doliny Dolnej Wisły zapewnia wspaniałe krajobrazy i możliwość obcowania z przyrodą. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, obserwacji ptaków i wycieczek rowerowych.
Rzeka Wisła: Bliskość Wisły umożliwia korzystanie z atrakcji wodnych oraz spędzanie czasu na łonie natury
Cisza i spokój: Gruczno to spokojna wieś, daleko od miejskiego zgiełku. To doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek w ciszy.
Festiwal Smaku: Coroczny Festiwal Smaku w Grucznie to unikalna okazja do poznania lokalnych specjałów kulinarnych i kultury regionu
Transport: Pomimo wiejskiego charakteru, dostępność transportu publicznego umożliwia komfortowy dojazd do większych miejscowości.
Sporty i rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, z dostępem do szlaków rowerowych, pieszych oraz miejsc do wędkowania i kajakarstwa
Czyste powietrze: Mieszkanie w Grucznie to gwarancja czystego powietrza, z dala od zanieczyszczeń przemysłowych.
Inwestycje: Ze względu na atrakcyjność regionu, nieruchomości w Grucznie mogą stanowić dobrą inwestycję na przyszłość.
Mieszkanie w Grucznie to świetna opcja dla tych, którzy cenią sobie spokojne życie w otoczeniu przyrody, z dostępem do lokalnych atrakcji i możliwości rekreacyjnych.
Dom... a właściwie to domy.
Nieruchomość pięknie położona pod zieloną skarpą. Ulica bardzo spokojna, utwardzona. Dom znajduję się na końcu ulicy.
Pierwszy:
Dom o powierzchni użytkowej ok 110m2. Po kapitalnym remoncie!! Ocieplony, wymienione wszystkie okna- 3 szybowe, nowe pokrycie dachu i ocieplenie.
Budynek ogrzewany pompą ciepła, plus przy domu, na gruncie, znajduję się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,72KW. Idealne połączenie!
Dodatkowo został zamontowany magazyn energii, który znacznie podnosi wydajność instalacji fotowoltaicznej co znacząco obniża koszty utrzymania budynku!
Parter domu składa się z:
- dwóch pokoi: każdy po 23m2
- kuchni, 13 m2,
- łazienki
- przedpokoju
- werandy
Piętro:
- otwarta przestrzeń: pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka,
Drugi:
Dom o powierzchni ok 50m2. Po remoncie!! Ocieplony, nowy dach, okna.
Na dole znajduje się salon, jadalnia, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze otwarta sypialnia
Do ogrzania drugiego domu służy kocioł na węgiel/drewno itp.
Oba budynki posiadają oddzielne liczniki prądu oraz wody. Korzystają z gminnego wodociągu i kanalizacji!
Ogród i działka...
Działka ma powierzchnie 3000 m2. Oprócz domu, na działce znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 500m2. Na dzisiaj spełnia rolę garażu i magazynu.
W ogrodzie znajdziemy kilka miejsc do wypoczynku. Cały teren obsadzony jest licznymi krzewami ozdobnymi, kwiatami oraz drzewami owocowymi. Ogród wokół domów jest wyjątkowy zadbany.
Jeśli szukasz ciekawego miejsca w spokojnej lokalizacji i potrzebujesz trochę więcej przestrzeni zadzwoń do mnie!
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966
Ta strona wykorzystuje pliki cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie oraz akceptujesz naszą politykę prywatności.
