Opis

Oferujemy wyjątkową nieruchomość w Lubiewie przy  ulicy gen. Hallera 12.
Lubiewo położone jest w województwie  kujawsko- pomorskim, powiecie tucholskim, na wschodnim obrzeżu malowniczych Borów Tucholskich.
Miejscowość gminna położona nieopodal drogi wojewódzkiej 240 łączącej Świecie z Tucholą i Chojnicami.

.
Nieruchomość składa się z :

- budynku mieszkalno - usługowego
- budynku produkcyjno- usługowego
- działki o powierzchni 0,5205 ha 

położonych w centrum urokliwej gminnej miejscowości Lubiewo.

Szczegóły budynków .

 DOM

Jest to wybudowany w 1903 r budynek 3- kondygnacyjny . wolnostojący, murowany z cegły ceramicznej  w technologii tradycyjnej .
Powierzchnia użytkowa ogółem wynosi 153,50m2
Fundamenty wykonane z kamienia ciosanego oraz cegły pełnej . Dach domu jest dwuspadowy , konstrukcji drewnianej , kryty dachówką ceramiczną . 
Stolarka okienna PCV ( parter) oraz drewniana ( poddasze), drzwiowa - drewniana .
Parter domu usługowo- handlowy o pow. 73 m2 oraz pustostan 48 m2 z osobnym wejściem .
Poddasze użytkowe z dwoma pustostanami wymagającymi remontu o pow. 14,20 m2 oraz 18,30 m2, które spełniają kryteria samodzielnych lokali mieszkalnych.
Stan techniczny parteru - dobry .
Piwnica pod częścią domu.

Instalacje :
- elektryczna podtynkowa
- sieć wodno- kanalizacyjna
- sieć gazowa
- ogrzewanie co gazowe oraz piece ceramiczne

 BUDYNEK produkcyjno - usługowy .
Jest to budynek wolnostojący, wybudowany w technologii mieszanej o całkowitej powierzchni zabudowy 180m2 ( 30m x 6m ) , częściowo podpiwniczony  o pow. 11 m2.
Fundamenty wykonano z lanego betonu wzmocnionego kamieniem polnym.
Ściany są wymurowane z bloczków wapienno - piaskowych. Stropodach jest płaski , jednospadowy , żelbetowy , podparty dźwigarami. Cały dach pokryty eternitem .
Budynek w stanie surowym ,częściowo zamknięty ( bez stolarki )

GRUNTY
Działka o całkowitej powierzchni 0,5205 ha w tym
- grunty rolne 0,3205 ha
-  grunt zabudowany o pow. 0,2005 ha
Grunty rolne położone za budynkiem mieszkalnym znajdują się w uprawie polowej.
Teren działki równinny .
Nieruchomość jest ogrodzona parkanem z siatki stalowej .
  
Zaletą gruntów z uwagi na bliskie sąsiedztwo zabudowy, docelowo  mogą  stanowić one  samodzielne działki
inwestycyjne.


Polecam tę wyjątkową nieruchomość , jest to super okazja dla inwestorów . Gmina Lubiewo jest również  Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Danuta Kozak
Agent nieruchomości Emka Nieruchomości.
tel. 502 033 691

 

Informacje ogólne

powierzchnia całkowita	153
powierzchnia działki	5205
prad	tak
ilość pokoi	10
wysokość pomieszczeń	0
stan prawny	wlasnosc
stan prawny dom	wlasnosc