Opis

Jeśli marzysz o nowoczesnym, przestronnym domu — ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom, w którym w komfortowy sposób możesz zamieszkać ze swoja rodzina. Miejsce, gdzie każdy z Was znajdzie przestrzeń tylko dla siebie. 

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapoznaj się z pełnym opisem lub skontaktuj ze mną. Chętnie odpowiem na wszystkie twoje pytania oraz ustalimy termin prezentacji nieruchomości na żywo. 

Lokalizacja: Dom znajduje się w Strzelnie na Ulicy Wiosennej 9 na nowym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia – sklepy, centrum handlowe, szkoły, przedszkola, żłobek, kościół, przychodnię itp.
Świetny dojazd do Inowrocławia, Bydgoszczy, Gniezna czy Poznania. To miejsce jest idealne dla rodzin, które pragną wygody i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. 

Dom parterowy o powierzchnia całkowita 175 m2 oraz powierzchni użytkowej 134 m2. Wybudowany w 2019 roku według projektu Tymoteusz 1538. Starannie rozplanowany układ pomieszczeń gwarantuje komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu z bliskimi, jak i w chwilach prywatności. 

W układzie pomieszczeń znajduje się imponujący salon z jadalnią o powierzchni 35 m2 Obok znajdziesz przestronną kuchnie w pełni wyposażoną we wszystkie sprzęty kuchenne o powierzchni 12,8 m2 w której meble wykonano na indywidualny projektu właścicieli. Sprzęt na który zdecydowali się nasi Klienci pochodzą z renomowanych firm najwyższej jakości. 

* lodówka pod zabudowę 70 cm firmy Hotpoint Model Ariston,
* płyta indukcyjna wyposażona w pięć palików kolor biały firmy Klarstein,
* zmywarka 60 cm firmy Beko, 
* piekarnik pod zabudowę firmy Beko, 
* mikrofalówka pod zabudowę firmy Beko,
* zlew farmerski ceramiczny biały, 

W domu znajdują się trzy przestronne sypialnie o powierzchni 12 m2 . Jedna sypialnia ma własną garderobę o powierzchni 6 m2 oraz dodatkowe wyjście na taras. W salonie oraz sypialniach zamontowano termostaty do regulacji temperatury ciepła co pozwala na komfort snu w dowolnej temperaturze. Na podłogach panele winylowe układane w jodełkę oraz gres w odcieniu szarości. Na ścianach tynki gipsowo wapienne, gładzie oraz  farba. 

* gabinet do pracy dla osób pracujących zdalnie,
* dwie przestronne łazienki z wanną oraz natryskiem, 
* przedsionek,
* hol,
* pralnię wyposażoną w pralkę oraz suszarkę renomowanej firmy Beko kolor antracyt,
* pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z piecem gazowym,
* duży garaż w bryle budynku o powierzchni  ok 30 m2 z automatyczna roleta na pilota. 

Na posesji znajduje się dodatkowy murowany garaż na narzędzia ogrodowe, który może służyć również jako idealne miejsce dla miłośnika majsterkowania. 

Szczegóły techniczne budynku:

dom wybudowany w 2019 roku,
materiał konstrukcyjny suporex, 
ocieplenie - styropian 20 cm, 
strop drewniany ocieplony wełna mineralną 30cm, 
pokrycie dachu - blachodachówka kolor antracyt, orynnowanie kolor antracyt, 
orynnowanie wokół budynku, 
okna firmy Brugmann - 3 szybowe / 2 komorowe kolor antracyt od strony zewnętrznej, wewnątrz biel.
ogrzewanie gazowe - piec firmy Termetgold zbiornik 134 litry jednofazowy,
klimatyzacja zamontowana w salonie, 
w całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe wraz z garażem,
przydomowa oczyszczalnia ścieków, 
wysokość pomieszczeń 2,6 m,
duży taras 41 m2, 
garaż w bryle budynku ok 30 m2,
ogrodzenie- frontowe kute kolor antracyt z dużą bramą dwuskrzydłową na pilota, furtką z video domofonem.
Boki posesji ogrodzone siatką panelową. 

dodatkowe zabezpieczenia: 

* dwie kamery 360*
* wideofon przy furtce, 
* drzwi antywłamaniowe, 
* posesja ogrodzona, 
* spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych, 


Nieruchomość obecnie jest  w trakcie wykończenia pod klucz dla nowych właścicieli. Pod koniec maja większość prac stolarskich wewnątrz budynku ma zostać zakończona. 

Obecnie na posesji układana  jest kostka brukowa około 300m2 wokół budynku na podjeździe oraz do drugiego garażu na tyle posesji. Montowane będzie ogrodzenie frontowe z dużą dwuskrzydłową bramą na pilota, furtką oraz panele na bocznych częściach posesji. 

Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zadzwoń do mnie a uzgodnimy dla Ciebie idealny termin spotkania by zobaczyć tę nieruchomość na żywo. 

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji! 

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. 
Zapraszam również na naszą stronę internetową Emka nieruchomości gdzie znajduje się więcej szczegółów tej nietuzinkowej nieruchomości.

POLECAM
Natalia Prętka 
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 28096
tel. 608-210-649
Emka Nieruchomości 
 

Informacje ogólne

rodzaj domu	jednorodzinny
powierzchnia całkowita	175
powierzchnia działki	1000
powierzchnia taras balkon	41
powierzchnia użytkowa	134
cena m² powierzchni użytkowej	12313,4300
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	własna oczyszczalnia
woda	tak
gaz	tak miejski
ogrzewanie	gazowe
prad	w budynku
docieplenie	styropian, wełna mineralna
klimatyzacja	tak
okna	nowe pcv
dojazd	droga gruntowa
otoczenie	zabudowa jednorodzinna
ilość lazienek	2
ilość pokoi	5
ilość przedpokoi	2
ilość sypialni	4
garaż	w bryle
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	2,6000
typ elewacji	tynk zwykły
pokrycie dachu	blachodachówka
rok budowy	2019
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	wykończony
ukształtowanie działki	płaska
stan prawny gruntu	własność
ogrodzenie działki	frontowe kute
taras	taras duży