Opis

Dom, warsztat, miejsce na działalność gospodarczą? Sprawdź! Świetna, spokojna lokalizacja w Łubiance. 20 minut od Torunia. Droga asfaltowa!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Łubianka – spokojne miejsce do życia blisko Torunia

Łubianka to zadbana i dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona zaledwie około 15 km od centrum Torunia. Łączy zalety spokojnego życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz miejsc pracy.

Na miejscu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu codzienne potrzeby można zrealizować bez konieczności dojazdu do miasta. Miejscowość oferuje również tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wiele zielonych przestrzeni sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Dobra komunikacja z Toruniem sprawia, że Łubianka jest doskonałym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort życia w otoczeniu natury. To miejsce, które łączy kameralny charakter z wygodą codziennego funkcjonowania i stale rozwijającą się infrastrukturą.

Budynek
Przedmiotem sprzedaży jest budynek murowany, oddany do użytkowania w 2015 r. Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem. 
Powierzchnia użytkowa  to ok 197 m2.

W tej chwili składa się z:
- dwóch pomieszczeń warsztatowych ok 70 i 60 m2. 
- łazienki z wc
- kilku pomieszczeń socjalnych/biurowych
- antresoli 
 
Woda gminna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie - piec na ekogroszek.

Budynek jest w tej chwili urządzony jako warsztat. Może być miejscem prowadzenia innej działaności gospodarczej lub, po adaptacji, może to być dom mieszkalny położony w fantastycznej, bardzo poszukiwanej i spokojnej lokalizacji. 

Działka ogrodzona. Dokładna lokalizacja zaznaczona na mapie.

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	197
powierzchnia działki	1501
powierzchnia użytkowa	197
cena m² powierzchni użytkowej	3802,0300
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	przydomowa oczyszczalnia ścieków
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	ekogroszek
prad	tak
docieplenie	styropian
okna	pcv
dojazd	asfalt
otoczenie	zabudowa jednorodzinna
ilość balkonów	1
ilość lazienek	1
ilość pokoi	5
ilość wc	1
garaż	jest
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	beton komórkowy
rok budowy	2015
stan budynku	do wykończenia
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	płaska
pozwolenie na użytkowanie	tak
stan prawny	wlasnosc
stan prawny dom	wlasnosc
ogrodzenie działki	ogrodzona
taras	taras duży
balkon	brak