Opis

Szukasz zadbanego, energooszczędnego domu położonego na wsi otoczonego lasami? Dom ogrzewany pompą ciepła. Wyposażony w fotowoltaikę.

Rachunki mniejsze, niż za mieszkanie w bloku. Praktyczny układ ułatwi codzienne życie.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja

Chrośna to spokojna miejscowość obok Solca Kujawskiego, która z każdej strony otoczona jest licznymi lasami. Klimat spokoju, enklawy, własnej przestrzeni to właśnie klimat Chrośna.

Dużym atutem miejscowości jest prosty dojazd do Bydgoszczy i w kierunku Torunia. Dojazd do drogi nr 10 to chwila.

Idealna miejscowość dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie dobrą dostępność infrastruktury. W okolicy znajdują się lasy, w lasach pagórki - m.in. Szwedzka Góra.

Posesja położona 100 metrów od lasu, bezpośrednio przy spokojnej drodze asfaltowej.

Dom

Dom oddany do użytkowania w 2011r. . Wybudowany z suporeksu, ocieplony styropianem. Dach docieplony wełną mineralną - na stropie 2 warstwy.

4-letnia instalacja fotowoltaiki 10kW Solar Edge oraz pompa ciepła Bosh Compress 13kW sprawia, że dom jest bardzo energooszczędny.

Ogrzewanie, ciepła woda i prąd to koszt tylko ok 2000 zł rocznie!! 

 
Powierzchnia użytkowa domu to ok 143,35 m2. Powierzchnia całkowita wraz z 2-stanowiskowym garażem to 243,25m2.
Woda: gminna 
Kanaliza: przydomowa oczyszczalnia ścieków

Na parterze znajdziemy:
- salon z otwartą kuchnią razem ok 40 m2
- pokój ok. 12,4 m2
- łazienkę 
- schowek pod schodami
- drugą kuchnię oraz przejście do garażu (33m2)

Na piętrze znajdują się:
- 3x sypialnie z czego 2 mają 20 m2
- łazienka (w niej mamy rozkładane schody na spory strych)
- salon gier i zabaw

 
Ogród i działka
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1523 m2. Jest możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni 1336 m2.


Działka w całości ogrodzona. Brama automatyczna, a na placu przed domem zmieścimy nawet 8 aut.  

Zadaszony, podświetlany taras, fontanna, jakuzzi, sprawi, że każda wolna chwila spędzona w gronie najbliższych będzie warta zapamiętania.

Nieruchomość nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta do wglądu.

Więcej zdjęć tego domu zobaczysz na stronie biura. 


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Maciej Dończyk
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 30722
tel. 666 530 070

Informacje ogólne

rodzaj domu	jednorodzinny
powierzchnia całkowita	143,3500
powierzchnia działki	1523
powierzchnia użytkowa	143,3500
cena m² powierzchni użytkowej	6906,1700
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	przydomowa oczyszczalnia ścieków
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	pompa ciepła
prad	tak
okna	pcv
dojazd	asfaltowa
otoczenie	las
ilość balkonów	2
ilość lazienek	2
ilość pokoi	6
ilość tarasow	1
garaż	garaż na dwa samochody
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
typ elewacji	tynk szlachetny
pokrycie dachu	dachówka betonowa
materiał konstrukcyjny	suporeks
rok budowy	2011
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	wykończony
stan prawny	wlasnosc
stan prawny dom	wlasnosc
obciążenia	hipoteka na rzecz banku
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	drewniane
rolety antywłamaniowe	tak
taras	taras duży
balkon	średni