Opis

Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 58 m2
znajdujący się przy ulicy Żwirki i Wigury 9 w Świeciu.




     LOKALIZACJA


Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się praktycznie " w pierwszej linii brzegowej " od najbardziej zielonej części osiedla Marianki, czyli tzw. Dużego Blankusza. To miejsce niebywale
kameralne. Flora i fauna,  liczne alejki spacerowe oraz ogólne zagospodarowanie tego terenu sprawiają, że troski
i problemy dnia codziennego stają się mniej uciążliwe i zauważalne. Miejsce bardzo przyjazne dla jego mieszkańców.
W pobliżu przedszkole, szkoła, liczne punkty handlowo - usługowe, place zabaw dla dzieci, ośrodek zdrowia oraz
kościół.
Okolica doskonale skomunikowana z resztą miasta. 


     MIESZKANIE


Lokal 3-pokojowy, przestronny, cichy i słoneczny  - znajdujący się na 4 piętrze,  co w tym przypadku można powiedzieć, że jest plusem,  raz - mniej sąsiadów, dwa - wspaniałe widoki na pobliskie tereny zielone.
Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe, co oznacza, że do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z korytarza.
Orientacja względem stron świata - wschód/zachód.
Z korytarza wyposażonego w zabudowę meblową typu komandor oraz pawlacz, wchodzimy do wszystkich 
pomieszczeń lokalu.
Pokój dzienny - obszerny i słoneczny, o powierzchni ponad 25 m2, z którego wychodzimy na balkon z pięknym 
widokiem na pobliski Duży Blankusz - od strony zachodniej.
Pozostałe dwa pokoje o pow. odpowiednio 8 i 10 m2. Na podłogach panele, ściany w gładziach gipsowych.
Kuchnia dobrze doświetlona, oddzielna z możliwością pozostawienia zabudowy meblowej, zlokalizowana  od wsch. ściany budynku z widokiem na pobliski zielony skwer z alejkami, który jest dodatkowym atutem tej oferty.
Łazienka razem z wc, wyposażona w kabinę prysznicową oraz glazurę i terakotę - nowego typu. 


     INFORMACJE DODATKOWE


- mieszkanie  odświeżone / gładzie + malowanie /, w kwietniu 2023 roku
- nowe okna PCV + wewnętrzne rolety przeciwsłoneczne
- nowe, solidne drzwi wejściowe
- ogrzewanie miejskie
- sporo miejsc parkingowych wokół budynku bloku
- piwnica przynależna do lokalu
- opłaty do SM na poziomie ok. 520 zł / mc


   Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, nadającym się do natychmiastowego wprowadzenia dla
   kupującego. Niezaprzeczalnym i godnym podkreślenia faktem jest bardzo atrakcyjna lokalizacja oferowanego       mieszkania. Nigdzie na osiedlu Marianki nie znajdziesz tyle zieleni - co tutaj.


   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!


   Polecam i zapraszam na prezentację
   Krzysztof Młynarczyk tel. 508 355 346








 

Informacje ogólne

rodzaj budynku	blok
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	58
powierzchnia użytkowa	58
rozkład	dwustronne rozkładowe
woda	tak miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	c.o. miejskie
okna	nowe pcv
własny parking	nie
widok	park/skwer
ilość pokoi	3
piętro	4p
piwnica	tak
wysokość pomieszczeń	2,5200
technologia budowlana	beton, ocieplony, płyta
rok budowy	1985
stan lokalu	do wprowadzenia
usytuowanie	środkowe
stan prawny	własność
stan prawny lokal	własność
czynsz letni	518
dodatkowe opłaty w czynszu	c.o., fundusz remontowy, gaz, woda ciepła, wywóz śmieci
dodatkowe opłaty wg liczników	prąd
balkon	jest