Opis

Szukasz wykończonego, solidnego, ciepłego domu w spokojnym, cichym miejscu blisko Bydgoszczy? Zapraszam do Tryszczyna!! Wyjątkowy dom w spokojnym miejscu, blisko natury. 


Kupujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja
Tryszczyn to mała wieś położona nieopodal Bydgoszczy. Do centrum miasta dojedziemy w około 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajdziemy piękne i rozległe lasy, kilka kilometrów od Tryszczyna znajduje się Zalew Koronowski z mnóstwem ścieżek rowerowych, pieszych szlaków i miejsc do wypoczynku.

Idealne miejsce życia! Bardzo dobre połączenie z Bydgoszczą, kilka km do węzła trasy S5, a jednocześnie mnóstwo przyrody na wyciągnięcie ręki.

Atutem jest także położenie domu na końcu ulicy. Dzięki ukształtowaniu terenu wkoło, sąsiadów mamy tylko z jednej strony!

Dom
Dom został zamieszkały i oddany do użytkowania w 2013r. Wybudowany z bardzo dobrych materiałów. Ściany wzniesione z porothermu (cegła ceramiczna), ocieplone wełną mineralną 15cm. Okna PCV 3-szybowe. 
Powierzchnia użytkowa domu to 167,7m2. Powierzchnia całkowita to 250,3m2
Ogrzewanie domu: pompa ciepła oraz piec na ekogroszek 
Woda oraz kanalizacja gminna
Światłowód w drodze przed domem.
Koszt utrzymania domu wraz z ogrzewaniem, podatkiem, prądem wodą itd. - tylko ok 1000zł miesięcznie
Na parterze znajdziemy:
- salon z wyjściem na taras 
- oddzielną kuchnię (możliwość otwarcia na salon)
- gabinet
- garderobę 
- łazienkę z prysznicem
- garaż jednostanowiskowy 
- kotłownię (wejście z garażu)
Pietro domu:
- główna sypialnia z garderobą, balkonem oraz klimatyzacją
- trzy sypialnie
- łazienka z wanną i prysznicem

Dom i działka jest idealnie położona względem stron świata- ogród i tył domu z tarasem z ekspozycją na południe. 

Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie. Dom nie wymaga remontów ani inwestycji. Można "wejść i mieszkać".

Ogród i działka...
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1024m2. Otoczenie domu dopracowane w każdym detalu. Przed domem znajdują się liczne nasadzenia oraz utwardzony podjazd. Frontowe ogrodzenie jest murowane z metalowymi elementami. Brama wjazdowa - automatyczna. 

Przestrzeń za domem to istna oaza... Do dyspozycji mamy zadaszony, ogrzewany basen. Dodatkowo zadaszona altana oraz miejsce na ognisko. Wszystko otoczone liczną roślinnością oraz pięknym trawnikiem. W ogrodzie zainstalowany jest system automatycznego nawadniania. Pod trawnikiem znajduje się siatka na krety. 

Budynek nie posiada wad prawnych. Księga wieczysta czysta! Dom gotowy do sprzedaży od razu!


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!
POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel. 609 222 966



 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	167,5000
powierzchnia działki	1024
kanalizacja	miejska
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	pompa ciepła
prad	tak
klimatyzacja	tak
okna	nowe pcv
otoczenie	działki niezabudowane
ilość balkonów	1
ilość lazienek	2
ilość pokoi	6
ilość tarasow	1
garaż	w bryle
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
materiał konstrukcyjny	bloczki ceramiczne
rok budowy	2013
ogrodzenie działki	frontowe kute