Emka

Opis

REZERWACJA do 31.01.2026

Szukasz domu, który łączy w sobie wysoki standard wykończenia wnętrz, niskie koszty użytkowania, bezpieczeństwo, komfort i odpoczynek po ciężkim dniu? Jeżeli tak to ten dom jest właśnie dla Ciebie.
Przeczytaj opis i umów się na spotkanie.

Lokalizacja:

Dom położony jest w miejscowości Komaszyce pod numerem 8C, gmina Inowrocław, powiat inowrocławski -dokładna lokalizacja oznaczona jest na mapie w ogłoszenia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na obrzeżach Inowrocławia, znajduje się on w sąsiedztwie innych domków jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości nie stanowi najmniejszego problemu - dom posiada bezpośrednie połączenie z drogą asfaltową.

Dom:

Nieruchomość wybudowana w roku 2017 z bloczków silikatowych (silka) o grubości 24cm, w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Oprócz garażu znajdziesz tutaj również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 9m². Całkowita powierzchnia nieruchomości to niespełna 158m², natomiast użytkowa powierzchnia to niemal 131m². Ściany zewnętrzne oraz poddasze zostało ocieplone styropianem o grubości 15cm.
Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą pompy ciepła, która jest wspierana panelami fotowoltaicznymi oraz kominka bez płaszcza wodnego w chłodniejsze wieczory. W nieruchomości zainstalowana jest również stacja uzdatniania wody zapewniająca czystą wodę domownikom oraz przedłużająca żywotność urządzeń kuchennych.

Pomieszczenia parter:

Przedsionek,
Salon z aneksem kuchennym i spiżarnią,
Sypialnia,
Łazienka z WC i prysznicem,
Garaż wraz pomieszczeniem gospodarczym,

Pomieszczenia piętro:

Hol,
Sypialnia,
Sypialnia,
Sypialnia z własną garderobą,
Duża łazienka z wanną,
Garderoba.

Szczegóły techniczne budynku:

- Dom wybudowany w roku 2017,
- Ściany zewnętrzne zbudowane z bloczku silikatowego (silka) o grubości 24cm,
- Ocieplenie zewnętrzne styropian 15 cm.,
- Ogrzewanie domu stanowi pompa ciepła firmy Meeting o mocy 18kW. Cały dom ogrzewany jest w za pomocą ogrzewania podłogowego, dodatkowo w łazience na piętrze zamontowany jest grzejnik naścienny. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek bez płaszcza wodnego znajdujący się w salonie,
- Dach pokrywa dachówka ceramiczna, strop pod dachem ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm.,
- Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 9,3 kW co zapewnia bardzo niskie koszty energii.
- Dom posiada także własne szambo o pojemności 9 m³.

Działka:

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1054 m^2.Działa jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Z każdej strony budynku znajduje się zadbana kostka brukowa. Na samej działce znajdują się liczne nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew oraz pięknie zadbany i równy trawnik. W ogrodzie znajduje się dodatkowy garaż blaszany, który jest wykorzystywany jako miejsce do przechowywania mebli i sprzętu ogrodowego oraz przestronny osłonięty taras idealny do delektowania się pyszną kawą. Oprócz tarasu znajduje się tu również miejsce na jacuzzi, a także palenisko do ogniska na spotkania z przyjaciółmi i rodziną. Dodatkowo w ogrodzie zamontowane jest oczko wodne z wieloma gatunkami ryb, m.in. karpie koi co stanowi dodatkową atrakcję dla wędkarzy i wielbicieli ryb :)

Ten wyjątkowy dom jest świetnym miejscem do zamieszkania dla kogoś kto lubi przyrodę i szuka wygodnego miejsca do życia. Dzięki zastosowaniu sprawdzonych rozwiązań mieszkańcy mają gwarancję niezawodności, bardzo niskich kosztów użytkowania (w tym również energii elektrycznej) oraz wygody użytkowania.

Nie jestem w stanie opisać wszystkich zalet tego domu, jego rozwiązań i klimatu, dlatego chciałbym Cię zaprosić na prezentację nieruchomości podczas której poznasz więcej szczegółów i chętnie odpowiem na Twoje pytania.
Zadzwoń do mnie. Uzgodnimy dogodny termin spotkania, na którym przekonasz się, że jest to nieruchomość która czeka właśnie na Ciebie.

Zapraszam na nasza stronę internetowa emkanieruchomosci .pl gdzie znajduje się więcej zdjęć pokazujący dom z innej perspektywy.

Informacje ogólne

rodzaj domu	jednorodzinny
powierzchnia całkowita	157,8100
powierzchnia działki	1054
powierzchnia użytkowa	131,3600
cena m² powierzchni użytkowej	7528,9300
kształt działki	prostokąt
instalacje	elektryczna
kanalizacja	szambo
woda	jest
gaz	brak
ogrzewanie	pompa ciepła
prad	jest
docieplenie	styropian
okna	nowe pcv
dojazd	asfalt
otoczenie	działki zabudowane
ilość lazienek	2
ilość pokoi	5
ilość przedpokoi	2
ilość sypialni	4
ilość tarasow	1
ilość wc	1
garaż	jest
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
typ elewacji	baranek
pokrycie dachu	dachówka cementowa
materiał konstrukcyjny	silka
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
szerokosc frontu działki	24
ukształtowanie działki	płaska
wymiary działki	44
stan prawny gruntu	własność
obciążenia	hipoteka na rzecz banku
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	metalowe
taras	taras duży
balkon	barierka

Drogi Użytkowniku,