Opis

Prezentowane mieszkanie znajduje się w Gdańsku Morenie przy ul. Burgaskiej 9. Okolica jest świetnie skomunikowana. Do przystanku tramwajowego i autobusowego jest zaledwie kilka minut pieszo. Dookoła znajduje się pełna miejska infrastruktura - sklepy, apteki, przedszkola, szkoły, prychodnie, stacja benzynowa. Miejsce znajduje się w centrum Moreny, natomiast ul. Burgaska jest bardzo cicha. W mieszkaniu nie słychać głównych ulic ze względu na osłonięcie innymi budynkami dookoła. 
Samo mieszkanie jest bardzo duże, posiada prawie 66m2. W skład tego wchodzą 3 pokoje, łazienka osobno z WC oraz duża kuchnia. Balkon posiada około 9m2 i jest w formie loggi (można go zabudować, co sprawia że zyskujemy dodatkowy pokój i finalnie mieszkanie może mieć ponad 70m2). 
Mieszkanie jest do kapitalnego remontu z racji pożaru, który miał miejsce 13 maja br. Stąd cena jest obniżona o ponad 100 tys zł względem ceny rynkowej mieszkań zlokalizowanych w tej samej okolicy. Pożar miał miejsce w jednym z pokoi od strony balkonu i niestety reszta pomieszczeń uległa zadymieniu. Na chwilę obecną w najlepszym stanie jest łazienka z WC, które wymagają wyczyszczenia. Łazienka oraz WC posiadają nowoczesne wykończenie. Kuchnia posiada terakotę w dobrym stanie, glazura na ścianach również jest nienaruszona, natomiast meble wymagają wymiany. W całym mieszkaniu są plastikowe okna, które nie wymagają naprawy, poza jednym, w pokoju, w którym był pożar. 
Firma remontowa, która oglądała mieszkanie po wypadku wyceniła koszt remontu na kwotę do 50.000 zł do stanu deweloperskiego (z przesunięciem ścian lub modyfikacją istniejących). Kupujący może zrobić mieszkanie pod siebie za łączną kwotę 360-370 tys zł. Mowa tutaj o całkowicie wyremontowanym lokalu. 
Obecny właściciel z powodu braku czasu niestety nie może podjąć się tego zadania. Posiadamy namiar na profesjonalną ekipa remontową, która może się tym zająć.
Mieszkanie przynależy do spółdzielni mieszkaniowej. Opłaty miesięczne są stałe przez cały rok. 
Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek wpisów - dział III i IV są czyste. Do lokalu przynależy piwnica, która posiada 5m2 i jest wpisana do księgi wieczystej. 
Oferta jest idealna dla rodzin oraz pod inwestycję z racji wysokiej ilości studentów wynajmujących w okolicy.
Zapraszam do prezentacji,
Krystian Sukiennik,
Emka Nieruchomości,
tel. 537476269
 

Informacje ogólne

rodzaj budynku	blok
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	65,9200
powierzchnia taras balkon	9
powierzchnia użytkowa	65,9200
rozkład	dwustronne rozkładowe
instalacje	częściowo wymienione
woda	tak miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	miejskie
docieplenie	polistyren (styrodur)
okna	nowe pcv
internet	tak
telefon	tak
tv kablowa	tak
dojazd	asfalt
własny parking	nie
komunikacja	autobus miejski, bus, tramwaj
otoczenie	las
widok	las
glosnosc	ciche
ilość balkonów	1
ilość lazienek	1
ilość pokoi	3
ilość przedpokoi	1
ilość sypialni	2
ilość wc	1
garaż mieszkanie	miejsce parkingowe
piętro	4p
piwnica	tak
piwnica m²	5
wysokość pomieszczeń	2,7000
technologia budowlana	mieszana
rok budowy	1981
stan lokalu	do remontu
usytuowanie	szczytowe
stan prawny	spółdzielcze własnościowe
stan prawny gruntu	własność
stan prawny lokal	spółdzielcze własnościowe
spoldzielnia	spółdzielnia mieszkaniowa
dodatkowe opłaty w czynszu	c.o., woda
dodatkowe opłaty wg liczników	gaz, prąd
obciążenia	brak
balkon	loggia
nadaje się na biuro	tak
winda	nie