Opis

Irytuje Cię ciągły brak miejsca i codzienne, długie dojazdy do pracy, z dziećmi do szkoły, czy na zakupy?

Dziś mam przyjemność zaprezentować bardzo praktyczne i przestronne mieszkanie na sprzedaż, w centrum Grudziądza. W miejscu, gdzie sklepy, szkołę, park i wszystko co niezbędne na co dzień masz dosłownie pod ręką.

Poniżej są wszystkie informacje o mieszkaniu, ale jeśli zamiast czytać wolisz oglądać, to polecam obejrzeć film prezentujący całą nieruchomość (daj znać, a podeślę odpowiedni link).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Derdowskiego 6 w Grudziądzu. To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni sobie wygodę i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Blok jest oddalony i osłonięty innymi zabudowaniami od głównych dróg, dzięki czemu jest tutaj bardzo spokojnie.

W odległości kilkuset metrów znajdziesz: przedszkole, szkołę podstawową, ogród botaniczny, czy nowo wybudowany park handlowy, który powstał na terenie dawnego browaru, gdzie obecnie znajdują się m.in. Rossmann, Pepco czy Lidl.

Samo położenie, gdzie wszystko jest pod ręką, to nie jedyny plus tego miejsca. Ta lokalizacja jest świetnie skomunikowana z resztą miasta i bez problemu dojedziesz stąd w każdą część Grudziądza w ok 5–10 minut i to zarówno własnym autem, jak i komunikacją miejską, której przystanki znajdują się zaraz obok bloku.

Mieszkanie:
Lokal położony jest na 4. piętrze, a jego powierzchnia to 65,4 m². Przestrzeń wewnątrz została bardzo dobrze przemyślana. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i jasne, nie ma tu żadnych pokoi przejściowych, a dodatkowo znajduje się tutaj szeroki korytarz, w którym jest sporo miejsca na duże szafy pod zabudowę, które znacznie ułatwią przechowywanie wszystkich rzeczy.

Układ pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć.

Okna mieszkania skierowane są na 2 strony, dzięki czemu rano oświetlone są sypialnie i kuchnia, a popołudniu i wieczorem salon. Dodatkowo odległość od innych budynków jest na tyle duża, że nie zaglądamy sąsiadom w okna.

Do mieszkania przynależą, aż dwie piwnice: jedna mniejsza o powierzchni 4,78 m² i druga większa o powierzchni 8,45 m². Oba pomieszczenia znajdują się zaraz przy wejściu do piwnicy, dzięki czemu z łatwością można tutaj przechowywać rowery czy np. wózek dziecięcy.

Szczegóły mieszkania:

• Ogrzewanie miejskie
• Okna PCV
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• Instalacja elektryczna miedziana
• Czynsz ok. 1000 zł miesięcznie (dokładna rozpiska czynszu znajduje się w galerii zdjęć)

Stan prawny:
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym i gotowa do zakupu. Pełna własność mieszkania wraz z udziałem w gruncie. Bez żadnych zadłużeń i obciążeń.

To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodne życie w centrum miasta. Jeśli zależy Ci na tym, żeby mieszkać w spokojnej okolicy, z dodatkową przestrzenią magazynową i wszystkim pod ręką, to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu.

Jeśli spodobało Ci się to mieszkanie, nie czekaj i umów się na prezentację, a jeśli przed spotkaniem chcesz o coś dopytać lub obejrzeć film prezentujący nieruchomość, daj znać. Chętnie odpowiem na każde pytanie i podeślę odpowiedni link.

Marek Niewiński
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone, i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu i ustalenia szczegółów współpracy.

Informacje ogólne

rodzaj budynku	blok
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	65,4000
powierzchnia użytkowa	65,4000
rozkład	dwustronne rozkładowe
woda	ciepła miejska
gaz	tak miejski
ogrzewanie	miejskie
okna	pcv
dojazd	asfalt
własny parking	nie
komunikacja	autobus
otoczenie	zabudowa śródmiejska
widok	na inne budynki
ilość balkonów	1
ilość pokoi	3
piętro	4p
piwnica	tak
piwnica m²	13,2300
wysokość pomieszczeń	0
technologia budowlana	wielka płyta
stan lokalu	do odświeżenia
usytuowanie	szczytowe
stan prawny	odrębna własność lokalu
stan prawny gruntu	własność
stan prawny lokal	odrębna własność lokalu
czynsz letni	1000
dodatkowe opłaty w czynszu	administracja, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
dodatkowe opłaty wg liczników	prąd
balkon	duży
winda	nie