Emka

Kupujesz 54 m2, a korzystasz z ponad 100 m2-MS-5651

SPRZEDAŻ
Price

CENA
255 000 zł

Kupujesz 54 m2, a korzystasz z ponad 100 m2-MS-5651

SPRZEDAŻ
Address

ADRES
Grudziądz, Tysiąclecia

Area

POWIERZCHNIA
54.0 m²

Rooms

POKOJE
2

OPIEKUN OFERTY

Marek Niewiński Zadzwoń
Niewi%c5%84ski?1760580008
Address

ADRES
Grudziądz, Tysiąclecia

Area

POWIERZCHNIA
54.0 m²

Rooms

POKOJE
2

Opis


Kojarzysz ten moment, gdy wszystkie szafy w mieszkaniu są już pełne, a Tobie brakuje miejsca?
Dziś mam przyjemność zaprezentować mieszkanie, w którym ilość dodatkowej przestrzeni jest nieporównywalna z jakimkolwiek mieszkaniem dostępnym na rynku, a to wszystko w samym centrum miasta, w wyremontowanym bloku, na zamkniętym osiedlu...

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Tysiąclecia 1 w Grudziądzu. To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni sobie wygodę i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Blok położony jest na zamkniętym terenie z prywatnym parkingiem, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz przedszkole i szkołę podstawową (widok z okien na teren przedszkola), park botaniczny, sklep Kaufland oraz wiele innych przydatnych firm i instytucji. Mieszkając tutaj, masz dosłownie wszystko pod ręką.
Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób poruszających się własnym autem, jak i tych korzystających z komunikacji miejskiej. Swoje cztery kółka możesz wygodnie parkować na zamkniętym terenie, zaraz pod blokiem i dojechać stąd w każdą część Grudziądza w 5-10 minut. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się też przystanki autobusowe.
Kilkaset metrów od bloku, na terenie dawnego browaru przy ulicy Sikorskiego, trwa właśnie budowa nowoczesnego parku handlowego Vendo Park. Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2025 roku, a wśród firm, które już potwierdziły swoje filie, są m.in. Lidl, Rossmann, Hebe i TEDi. Taka inwestycja jeszcze bardziej uatrakcyjni tę lokalizację, sprawiając, że załatwienie codziennych spraw będzie jeszcze prostsze.
Teren wokół bloku jest bardzo zadbany, blok po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej. Układ budynku sprawia, że jest tutaj bardzo cicho i spokojnie – z jednej strony blok jest osłonięty od drogi innymi budynkami, a z drugiej mamy zamknięte podwórko i odległość od innych budynków dającą poczucie prywatności, pomimo lokalizacji w centrum miasta.

Mieszkanie:
Ta wyjątkowa nieruchomość to 54,3 m² powierzchni, zaprojektowanej tak, aby zapewnić maksymalny komfort przyszłym mieszkańcom. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku i jest dostępne do sprzedaży od zaraz. Funkcjonalny układ obejmuje:

  • Przestronny salon z dużym balkonem typu loggia i widokiem na teren przedszkola,
  • Oddzielną sypialnię z widokiem na zamknięte podwórko,
  • Łazienkę z prysznicem,
  • Dużą kuchnię o powierzchni aż 11 m2,
  • Wygodny korytarz z szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest środkowe z dwustronną wystawą okien, dzięki czemu wewnątrz jest ciepło i słonecznie. Ogromnym atutem tego mieszkania jest dodatkowa przestrzeń przeznaczona do użytku właścicieli. Do mieszkania przynależą, aż dwie piwnice: jedna mniejsza o powierzchni 2,6 m², znajdująca się zaraz przy wejściu do piwnicy, pod schodami – idealna do przechowywania rowerów, hulajnogi czy wózka; druga większa o powierzchni 6,32 m². Dodatkowo właściciele mają możliwość korzystania ze strychu z dwoma dużymi pomieszczeniami, o łącznej powierzchni ok 58 m². Wysokość tego pomieszczenia to ok. 2 m, więc sprawdzi się idealnie jako suszarnia, przestrzeń magazynowa czy nawet siłownia.

Szczegóły budynku:

  • Ogrzewanie miejskie, wszędzie kaloryfery
  • Okna PCV
  • Wymienione piony wodnokanalizacyjne, instalacja elektryczna aluminiowa z wymienionymi bezpiecznikami,
  • Czynsz 1099 zł / mc (dokładna rozpiska czynszu znajduje się w galerii zdjęć),
  • Zadbana klatka schodowa, po remoncie w zeszłym roku,
  • Zamknięty teren wokół bloku z prywatnym parkingiem.

Stan prawny:
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym i gotowa do zakupu. Pełna własność mieszkania wraz z udziałem w gruncie. Bez żadnych zadłużeń i obciążeń.

To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodne życie w centrum miasta. Jeśli zależy Ci na tym, żeby mieszkać w spokojnej okolicy, z dodatkową przestrzenią magazynową i wszystkim pod ręką, to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu.

Jeśli czujesz, że to jest idealne miejsce dla Ciebie i Twoich bliskich, nie czekaj i umów się na prezentację, a jeśli przed spotkaniem chcesz o coś dopytać, lub obejrzeć więcej zdjęć albo film prezentujący nieruchomości, daj znać. Chętnie odpowiem na każde pytanie i podeślę odpowiednie linki.

Marek Niewiński
Numer tel. 692 856 982
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, które przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby ta zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu.

Informacje ogólne

rodzaj budynku blok
rodzaj mieszkania jednopoziomowe
powierzchnia całkowita 54,3000
powierzchnia użytkowa 54,3000
rozkład dwustronne rozkładowe
instalacje częściowo wymienione
woda ciepła miejska
gaz tak miejski
ogrzewanie miejskie
okna pcv
dojazd asfalt
własny parking nie
widok na podwórko
glosnosc ciche
ilość balkonów 1
ilość pokoi 2
piętro 3p
piwnica tak
piwnica m² 6,3200
wysokość pomieszczeń 0
stan lokalu do odświeżenia
usytuowanie środkowe
stan prawny odrębna własność lokalu
stan prawny gruntu własność
stan prawny lokal odrębna własność lokalu
czynsz letni 1100
dodatkowe opłaty w czynszu administracja, c.o., fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
dodatkowe opłaty wg liczników gaz, prąd
dozor budynku os. zamknięte
drzwi antywłamaniowe tak
ogrodzenie tak
balkon loggia
winda nie

Pokaż na mapie

Blurred map Blurred map small
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Niewi%c5%84ski?1760580008

Marek Niewiński

Tel. 692 Wyświetl numer

Inne oferty agenta


Imię i nazwisko E-mail Telefon Wiadomość
Wyślij

Podobne oferty

Znajdziemy
Ci nowy dom

EMKA NIERUCHOMOŚCI
Emka expand
Oni nam zaufali
Grudziądz
Tysiąclecia
53.491949
18.76156
0
0
Uwaga
Proszę uzupełnić adres E-mail lub numer telefonu.
Prosimy o zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Kontakt z agentem
Pokaż więcej...
Pokaż mniej...
Ta strona wykorzystuje pliki cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie oraz akceptujesz naszą politykę prywatności.

Zamknij

Drogi Użytkowniku,

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r. informujemy, że:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Emka Estate sp z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy, nr KRS 0000558054, NIP 8792678347, kapitał zakładowy 50.000 zł.
  2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu gromadzenia, przechowywania, udostępniania i usuwania w związku z realizacją obowiązków wynikających z łączących w/w spółkę z Panią/ Panem umów, przeprowadzenia postepowania rekrutacyjnego lub działań zmierzających do zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a, b, c, d ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.,
  3. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby fizyczne (np. potencjalni kontrahenci, notariusze itp.) i prawne (w tym pośrednika finansowego Open Finance S.A. z siedzibą w Warszawie), którym udostępnienie danych jest konieczne dla realizacji zawartej umowy lub wykonania działań zmierzających do jej zawarcia oraz do sprawdzenia Pana/Pani zdolności kredytowej.
  4. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego,
  5. Pani/Pana dane będą przechowywane przez okres realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania negocjacji i rozmów w sprawie będącej przedmiotem wymiany korespondencji oraz w okresie 3 lat od dnia zakończenia realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania tych negocjacji i rozmów. Nie dotyczy to okresów przechowywania tych danych ustalonych obowiązującymi przepisami prawa.
  6. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (o ile przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano zgody przed jej cofnięciem,
  7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.
  8. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, jednak jednocześnie stanowi ono warunek umowny lub warunek zawarcia umowy lub prowadzenia dalszej korespondencji w określonej sprawie
× Popup group Zatrudnij agenta