Opis

0% prowizji! 

Szukasz mieszkania w nowym bloku, które ma idealny układ i znajduje się w spokojnej podmiejskiej okolicy, ale wciąż blisko pełnej infrastruktury?
Zapraszamy! 
EMKA Nieruchomości ma przyjemność zaoferować dwupokojowe mieszkanie o pow. 60,88 mkw. na 2 piętrze przy ulicy Kąkolowej 5A w Osielsku - Dream Park Osielsko. 
Lokal mieszkalny znajduje się na terenie ogrodzonego bloku z 2022 roku z dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi w cenie! Wjazd na parking drogą asfaltową z ulicy Kąkolowej. 
Klatka schodowa bardzo przestronna, nowoczesna i zadbana. 
Nowa winda z poziomu 0.
Drzwi wejściowe na klatkę schodową z domofonem. 

Składa się z:

• salonu z kuchnią i wyjściem na zadaszony duży taras  - 33 mkw.;
• kompletnie wyposażonego nowoczesnego aneksu kuchennego (takie sprzęty jak lodówka Samsung SidebySide z kostkarką, dwustrefowy piekarnik Samsung, zmywarka Whirpool, płyta Samsung są w zabudowie). 
• dobrze nasłonecznionej sypialni z dużą szafą w zabudowie oraz z wyjściem na taras - ok. 14 mkw.
• nowoczesnej łazienki z WC, bidetem i dużą kabiną prysznicową - ok. 5,5 mkw.
• przedpokoju z dużą szafą w zabudowie (ze sprzętami takimi jak pralka i suszarka) - ok. 8 mkw

Dodatkowo: 

• duży zadaszony taras (wejście na taras możliwe z salonu oraz sypialni) - ok. 12 mkw. 
• komórka lokatorska - 1,52 mkw.
• dwa prywatne numerowane miejsca parkingowe
• ogrzewanie podłogowe
• światłowód

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania - 60,88 mkw. Mieszkanie posiada komórkę lokatorką - 1,52 mkw.

• Mieszkanie jest klimatyzowane. Klimatyzacje marki Rotenso Versu znajdują się w salonie oraz w sypialni (dwie osobne jednostki, które mogą działać niezależnie od siebie).
• Oświetlenie Led Philips Hue w całym mieszkaniu. 

Blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco zajmuje się obsługą mieszkań i części wspólnych. 
Czynsz : ok. 700 złotych (w czynszu zawarte są opłaty administracyjne, fundusz remontowy i eksploatacyjny, ścieki, woda zimna i ciepła, odpady ) 
Ogrzewanie: podłogowe 
Pełna własność z udziałem w gruncie oraz dwoma miejscami parkingowymi. 
Lokalizacja: 
- dokładna lokalizacja zaznaczona pinezką na mapie
- blok oddalony od głównej ruchliwej ulicy, dzięki czemu jest bardzo cicho i spokojnie
- dostęp do pełnej infrastruktury (obok Biedronka, Lidl, szpital Eskulap, szkoła, stacja paliw, galerie handlowe, siłownia)
- bardzo szybki i sprawny dojazd Bydgoszczy, a także drogi ekspresowej S5. 
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Jeżeli chcą Państwo dowiedzieć się więcej o nieruchomości - zachęcam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiemy na Państwa pytania przed prezentacją. 
Kupujący nie płaci dla biura - 0% prowizji. 
POLECAM
Anastazja Niewińska 
tel. 570 943 555
EMKA Nieruchomości 

Informacje ogólne

rodzaj budynku	apartamentowiec
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	60,8800
powierzchnia taras balkon	11,8800
powierzchnia użytkowa	60,8800
cena m² powierzchni użytkowej	11974,3800
rozkład	jednostronne
woda	tak miejska
ogrzewanie	miejskie
klimatyzacja	tak
klimatyzacja opis	klimatyzacja rotenso versu. w sypialni oraz w salonie. 2 niezależne zewnętrzne jednostki. 
okna	nowe pcv
internet	tak
dojazd	asfaltowa
własny parking	nie
otoczenie	zabudowa mieszana
glosnosc	idealnie ciche
ilość lazienek	1
ilość pokoi	2
ilość przedpokoi	1
ilość sypialni	1
ilość tarasow	1
ilość wind	1
garaż mieszkanie	miejsce parkingowe przy budynku
piętro	2p
piwnica	nie
piwnica m²	1,5200
wysokość pomieszczeń	0
rok budowy	2022
stan lokalu	idealny
usytuowanie	jednostronne
stan prawny	odrębna własność lokalu
stan prawny gruntu	własność
stan prawny lokal	odrębna własność lokalu
czynsz letni	700
dodatkowe opłaty w czynszu	administracja, c.o., części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
dodatkowe opłaty wg liczników	co, prąd, woda ciepła, woda zimna
ogrodzenie	tak
taras	taras duży
balkon	taras
winda	tak