Opis

Szukasz przestronnego domu, z bezpośrednim dostępem do jeziora i dużym terenem wokół, który zapewni Ci spokój i pełną prywatność?
Jeśli taki dom Cię interesuje, to czytaj dalej, a zdradzę Ci jeszcze więcej plusów tej niesamowitej nieruchomości.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Gruta. Dokładny adres to Gruta 203, 86-330 Gruta. Jest to niewielka miejscowość, w której znaleźć można wszystko to, co najbardziej potrzebne czyli m.in. sklepy, szkołę, zakład fryzjerski, czy aptekę i to wszystko otaczają piękne tereny wiejskie i liczne jeziora, a przy jednym z nich znajduje się właśnie oferowany dom. Takie położenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla dużej rodziny. Spokojne, ciche, a jednocześnie zapewniające wszystko to, co niezbędne pod ręką. Dodatkowo, jeśli weźmiemy pod uwagę niewielką odległość od Grudziądza i niecałe 20 minut drogi do zjazdu z autostrady, to okaże się, że ta lokalizacja sprawdzi się świetnie, również pod kątem biznesowym np. jako gospodarstwo agroturystyczne, czy miejsce pod stworzenie ośrodka wypoczynkowego z długą linią brzegową jeziora Wilczak.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu to 282,3 m2. Dokładny układ pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć. Przestrzeń w domu została tak zaprojektowana, aby w komfortowy sposób mogła zamieszkać tu nawet bardzo duża rodzina. Dom został wybudowany w 2001 roku z materiałów najwyższej jakości i dzięki temu do teraz jest w świetnym stanie, także można się tutaj od razu wprowadzić. 

Szczegóły budynku:
- Wybudowany z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne o grubości 36 cm, ocieplone 12 cm styropianu.
- Dach pokrywa dachówka ceramiczna, ocieplona wełną szklaną 18 cm.
- Dom ogrzewa nowoczesny piec na ekogroszek z 2013 roku. W pomieszczeniach z parkietem zastosowano kaloryfery, a tam gdzie znajduje się terakota ogrzewanie podłogowe. Roczne zużycie ekogroszku to ok 5 ton. Przy piecu znajduje się duży bojler, w którym woda może być ogrzewana za pośrednictwem pieca, solarów lub grzałką elektryczną. Dodatkowo za budynkiem gospodarczym znajduje się wybetonowane miejsce pod butlę z gazem, którym wcześniej był ogrzewany dom. 
- Woda z sieci gminnej. Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni. W domu zamontowano również stację uzdatniania wody. Ogród posiada własny system nawadniania wodą z jeziora.
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi (poza oknami dachowymi)
- Centralny odkurzacz

Działka:
Dom powstał pośrodku bardzo dużego terenu o łącznej powierzchni 79 410 m2 (7,941 HA). Działka posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Wilczak. Przestrzeń przy domu została ogrodzona i zagospodarowana, tworząc wokół nieruchomości funkcjonalny i cieszący oko ogród z wydzielonym dużym podjazdem, przestronnym budynkiem gospodarczym, miejscem do gry w piłkę nożną i drewnianym domkiem grillowym. Ta część terenu, włącznie z terenem przed bramą, na którym zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy niecałych 10 KW ma powierzchnię 7710 m2. 

Dodatkowo na sprzedaż są również tereny wokół domu, których łączna powierzchnia to 7,17 hektara (działki 386/10 i 387), także razem jest tutaj do dyspozycji prawie 8 hektarów ziemi. Obecni właściciele wykorzystują tę dodatkową przestrzeń jako pole uprawne i teren do hodowli danieli, a to tylko kilka z mnóstwa możliwości jakie daje ta powierzchnia w połączeniu z tym miejscem. 

Podsumowując, cena 2 700 000 zł dotyczy całego terenu o powierzchni 79 410 m2 (7,941 HA). Natomiast jeśli prawie 8 HA ziemi to dla Ciebie za dużo, istnieje możliwość wydzielenia mniejszej części. Powierzchnie terenu i cenę ustalimy wtedy indywidualnie dostosowując do Twoich potrzeb. 


Jest to jedna z tych nieruchomości, których po prostu nie da się opisać w jednym ogłoszeniu, dlatego chciałbym zaprosić Cię na prezentacje tego domu, na której zdradzę Ci jeszcze więcej atutów tego wspaniałego miejsca. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin spotkania. 

Jeśli przed spotkaniem chcesz zobaczyć więcej zdjęć nieruchomości lub po prostu o coś dopytać, zadzwoń, chętnie odpowiem na każde pytanie.

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982

0% prowizji od kupujących

Informacje ogólne