Opis

Przedstawiam Państwu mieszkanie zlokalizowane w świetnym miejscu przy ul. Władysława IV w Sopocie. Jedna z najlepszych lokalizacji pod inwestycję. 
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu. 2 pokoje, duża kuchnia, piwnica, ogród, balkon i spora łazienka. 
Do plaży ok. 5 min, do Monte Cassino podobnie. 
Mieszanie jest bezczynszowe! Ogrzewanie nowym piecem gazowym, dwufunkcyjnym. 
Ogromnym atutem jest dalsza rozbudowa mieszkania. Obok drzwi wejściowych jest pomieszczenie niezagospodarowane wraz z wyjściem na poddasze. Za zgodą wspólnoty mieszkaniowej można je dołączyć do części mieszkalnej i zyskać dodatkowo ok. 20m2 (np. 2 sypialnie). 
Księga wieczysta czysta, stan prawny uregulowany.
Wysoka stopa zwrotu - przy obecnym stanie ok. 9% w skali roku. Przy adaptacji poddasza stopa wzrasta.
Poza inwestycją jako miejsce do zamieszkania idealnie nadaje się dla osób chcących poczuć klimat Sopotu. 
Zapraszam na prezentację,
Krystian Sukiennik,
Emka Nieruchomości,
tel. 537476259

Informacje ogólne

rodzaj budynku	kamienica
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	42,9000
powierzchnia użytkowa	42,9000
cena m² powierzchni użytkowej	12587,4100
rozkład	rozkładowe
instalacje	wymienione
woda	tak ciepła junkers
gaz	tak miejski
ogrzewanie	własne gazowe
docieplenie	poliuretan
okna	nowe pcv
internet	tak
telefon	tak
tv kablowa	tak
dojazd	asfalt
własny parking	nie
komunikacja	autobus miejski, autobus podmiejski, bus, kolej
otoczenie	zabudowa śródmiejska
widok	na podwórko
glosnosc	ciche
ilość balkonów	1
ilość lazienek	1
ilość pokoi	2
ilość sypialni	2
garaż mieszkanie	miejsce parkingowe
piętro	2p
piwnica	tak
wysokość pomieszczeń	3
technologia budowlana	mieszana
rok budowy	1905
stan lokalu	do wprowadzenia
usytuowanie	środkowe
stan prawny	własność
stan prawny gruntu	własność
stan prawny lokal	własność
spoldzielnia	wspólnota
dodatkowe opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
obciążenia	brak
dozor budynku	nie
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
balkon	duży
nadaje się na biuro	tak
winda	nie