Opis

Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny, ale standardowe 150 m2 nieruchomości to dla Was zdecydowanie za mało? 

Jeśli zależy Ci na tym, aby dom nie był tylko pomieszczeniem do spania, ale przede wszystkim miejscem pełnym atrakcji i wypoczynku z możliwością pracy w domu pod twoją działalność to czytaj dalej, możliwe, że ta nieruchomość będzie Twoim idealny miejscem.


Lokalizacja

Dokładne położenie nieruchomości to Ul. Łagodna 13 ; 87-103 Mała Nieszawka, Województwo Kujawsko-pomorskie, Powiat Toruński, Gmina Wielka Nieszawka.

To idealna lokalizacja dla osób szukająca rozwiązanie pomiędzy korzyściami płynącymi z życia w dużym mieście, a urokami mieszkania pod miastem. Odległość od centrum Torunia to tylko 8 min drogi autem.

Dom

Powiedzenie, że ta nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju, w tym przypadku będzie w 100% trafne.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 422 m2 z dwoma garażami w bryle budynku - jeden z dostępem do kanału samochodowego. Przestrzeń domu została tak zaprojektowana, aby w komfortowy sposób mogła z niej korzystać nawet wielopokoleniowa rodzina. Dom posiada dwa osobne niezależne wejścia. 

Rozkład pomieszczeń i piętra:


Parter

Wiatrołap - 9,66m²
Hol - 10,44m²
salon - 20,03 m²
sypialnia - 12,56 m²
pokój - 12,56 m2 
pokój biurowy - 4,43 m² 
łazienka z prysznicem -11,83 m²


Półpiętro 

Jadalnia - 17 m² 
salon z tarasem - 31,34m²
kuchnia - 10,85 m²
spiżarnia -  3,16 m²


Piętro 1 

klatka schodowa z wyjściem na duży balkon
sypialnia - 11,83 m² 
sypialnia - 20,03 m² 
sypialnia - 12, 56 m² 
łazienka z wanną - 11m²


Poddasze 

Poddasze użytkowe do własnej aranżacji. Została rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodna ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami. Powierzchnia poddasza to ok 160 m² do zagospodarowania  według własnego projektu i wizji nowego właściciela. 

Piwnica 

sień- 3,00 m² 
Hol - 6,69 m² 
Dwa osobne garaże jednostanowiskowe z roletą automatyczną na pilota - 20,87 m² , 20,99 m²
kotłownia gazowa - 4,33m² + pompa ciepła na wodę użytkową 
składzik opałowy - 6,40 m² 
pomieszczenie wielofunkcyjne 2,20 m² 


Ten poziom kryje w sobie również pomieszczenia pod własną działalność usługową, lub miejsce na siłownię czy część rekreacyjną dla domowników i ich gości. 

• pomieszczenie przygotowane pod kuchnię z niezbędnymi przyłączami 11,83 m² 
• pokój 12,59 m²
• pokój 21 m²
• pokój 20,16 m²
• pralnia 4,41 m²

 
Działka 

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 1027m2 Cały teren jest pięknie zagospodarowany i otoczony z każdej strony kilkunastoma drzewami, które dają ogromne poczucie prywatności. Rozprowadzone automatyczne podlewania ogrodu jak i samojezdnym robotem koszącym trawnik wokół domu daje duży komfort posiadania tak dużego terenu. 

Większość osób podczas swojego wolnego czasu czy dłuższego urlopu, opuszcza swój dom i udaje się w "ciekawsze" miejsca, a co gdybym Ci powiedziała, że od teraz nie musisz szukać takich miejsc, bo może nim być właśnie ten dom i malownicza miejscowość jaką jest Mała Nieszawka.
Metraż tej nieruchomości i przestronna działka oferują mnóstwo możliwości wykorzystania wolnego czasu. zdradzę Ci tylko część z tego co czeka na Ciebie właśnie tu.

Mała Nieszawka to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i szanujących swoja prywatność. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się:

• Szkoła podstawowa,
• Przedszkole,
• Żłobek, 
• Aqua park z siłownią, 
• Orlik do gry w piłkę,
• skate park, 
• Dino 3 min od nieruchomości, 
• Biedronka,
• żabka
• Ośrodek zdrowia,
• Gminne centrum kultury
• Kościół,
• Las,

Szczegóły budynku i zabezpieczenia

Rok budowy -1999
Konstrukcja budowy- cegła
Pokrycie dachu- blachodachówka 
Panele fotowoltaiczne- tak
Okna- nowe plastikowe
Ogrzewanie- Gazowe ( nowy piec ) 
Kanalizacja- TAK 
Rodzaj ogrodzenia- od fronty stalowe, boki siatka
Garaż -  Dwa garaże jednostanowiskowe z roletą automatyczną
Dwie bramy wjazdowe -  na posesje automatyczne otwierane na pilota.
Furtka - z domofonem
Alarm Budynku - TAK 

Rozprowadzone automatyczne podlewanie ogrodu
Automatyczne koszenie trawy- robot ogrodowy 

Jeśli chcesz zobaczyć co jeszcze oferuje dla Ciebie ten Dom oraz okolica zadzwoń umów się na prezentację nieruchomości.


KUPUJĄCY NIE POMOSI KOSZTÓW ZWIĄZANYCH Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI. 


Jestem do dyspozycji siedem dni w tygodniu od godziny 8:00 do 20:00. 
Zadzwoń i przekonaj się, że ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie. 

Natalia 
Emka Nieruchomości 
tel: 608-210-649
Nr. Licencji Pośrednika 28096
 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	422
powierzchnia działki	1027
powierzchnia użytkowa	320
cena m² powierzchni użytkowej	4296,8800
kształt działki	prostokąt
prad	tak
okna	nowe pcv
ilość balkonów	2
ilość lazienek	2
ilość pokoi	8
ilość sypialni	6
garaż	w budynku
podpiwniczenie	tak
wysokość pomieszczeń	0
typ elewacji	baranek
pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
materiał konstrukcyjny	cegła pełna
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	wykończony
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	płaska
stan prawny	własność
stan prawny dom	wlasnosc
stan prawny gruntu	własność
ogrodzenie działki	frontowe kute
balkon	duży