Emka

Dom Wąbrzeźno. Dochodowy biznes w centrum miasta-DS-4979

SPRZEDAŻ
Price

CENA
749 000 zł

Dom Wąbrzeźno. Dochodowy biznes w centrum miasta-DS-4979

SPRZEDAŻ
Address

ADRES
Wąbrzeźno, Macieja Rataja

Area

POWIERZCHNIA
430.0 m²

Rooms

POKOJE
8

OPIEKUN OFERTY

Marek Niewiński Zadzwoń
Niewi%c5%84ski?1560776423
Address

ADRES
Wąbrzeźno, Macieja Rataja

Area

POWIERZCHNIA
430.0 m²

Rooms

POKOJE
8

Opis

Dom Wąbrzeźno, Lokal Wąbrzeźno, Dom na sprzedaż Wąbrzeźno, Lokal na sprzedaż Wąbrzeźno

Jeśli szukasz inwestycji, która zapewni Ci stabilne źródło dochodu, to ta nieruchomość jest dla Ciebie idealna ;)

Oferowana nieruchomość znajduję się w Wąbrzeźnie przy ul. Macieja Rataja 1 (naprzeciw stacji Drobud). Jest to duży budynek o powierzchni 430 m2. Przestrzeń ta jest podzielona na dwie części:

Część mieszkalna:
- łączna powierzchnia to ok 218 m2.
- przestrzeń ta została podzielona na pokoje i obecnie idealnie nadaje się pod wynajem dla pracowników okolicznych firm. 
- pokoje przystosowane są do zamieszkania dla 3-4 osób
- miesięczny przychód z najmu to ok 450 zł za osobę
- znajduje się tutaj 8 pokoi, 2 kuchnie, jadalnia, 3 łazienki i duży korytarz

Część usługowa:
- powierzchnia to ok 212 m2
- znajdują się tu dwa duże pomieszczenia, mogące pełnić funkcję warsztatu czy np. sklepu. Jest tutaj również pomieszczenie socjalne
- ta część nieruchomości idealnie nadaję się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej
- dochodowym rozwiązaniem byłoby przerobienie jej na pomieszczenia mieszkalne i stworzenie w ten sposób, swego rodzaju hotelu dla pracowników okolicznych firm

Dodatkowo na działce znajduję się blaszany garaż i kilka metalowych wiat, które świetnie sprawdzają się jako miejsce do parkowania samochodu lub przechowywania sprzętu.

Szczegóły budynku:
- wybudowany na początku lat 70
- budynek położony jest na dużej działce o powierzchni 1582 m2
- kanalizacja miejska
- ogrzewany piecem na ekogroszek. Piec nowego typu, z podajnikiem. Zamontowany 2 lata temu. Piec ogrzewa pomieszczenia budynku i wodę. Roczne zużycie to ok 2 tony ekogroszku w okresie zimowym i ok 0,4 tony latem.
- ściany części mieszkalnej zbudowane są z pustaka i cegły dziurawki, a części usługowej z samego pustaka
- dach pokryty papą i ocieplony wełną mineralną
- w części mieszkalnej instalacje aluminiowe, a w usługowej miedziane (dodatkowo jest tutaj zamontowane przyłącze trójfazowe "siła")
- stan budynku. Część mieszkalna: do zamieszkania, część usługowa: do odświeżenia

Atuty:
- Lokalizacja. Położenie blisko centrum miasta, dobry dojazd i otoczenie sprawiają, że jest to świetne miejsce do prowadzenia firmy.
- Duża działka. Działka na której znajduję się budynek ma, aż 1582 m2. Jak na działkę położoną w centrum miasta jest to spora przestrzeń, a co za tym idzie w przyszłości na pewno cena za ten teren będzie rosnąć.
- Dochód z wynajmu lub własna firma i dom w jednym. Nieruchomość może pełnić różne funkcję i daje tyle możliwości wykorzystania, że tylko wyobraźnia jest ograniczeniem.

Ten budynek ma jeszcze wiele atutów, jednak nie sposób opisać ich wszystkich w ogłoszeniu, dlatego serdecznie zapraszam Cie na prezentację, na której dokładnie pokażę Ci nieruchomość i chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin.

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982

Informacje ogólne

rodzaj domu wolnostojący
powierzchnia całkowita 430
powierzchnia działki 1582
kształt działki prostokąt
instalacje częściowo wymienione
kanalizacja tak
woda tak miejska
ogrzewanie własne dla budynku
prad tak
okna częściowo wymienione
dojazd asfalt
otoczenie działki zabudowane
ilość lazienek 3
ilość pokoi 8
podpiwniczenie nie
wysokość pomieszczeń 0
pokrycie dachu papa
materiał konstrukcyjny pustak
stan budynku do odświeżenia
zagospodarowanie działki zagospodarowana
ukształtowanie działki płaska
pozwolenie na użytkowanie tak
stan prawny vir stanprawnydom 0
stan prawny gruntu własność
ogrodzenie tak
ogrodzenie działki siatka w ramach

Pokaż na mapie

Blurred map Blurred map small
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Niewi%c5%84ski?1560776423

Marek Niewiński

Tel. 692 Wyświetl numer


Imię i nazwisko E-mail Telefon Wiadomość
Wyślij

Podobne oferty

Znajdziemy
Ci nowy dom

EMKA NIERUCHOMOŚCI
Emka expand
Wąbrzeźno
Macieja Rataja
53.28101
18.95638
0
1
Uwaga
Proszę uzupełnić adres E-mail lub numer telefonu.
Prosimy o zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Kontakt z agentem
Pokaż więcej...
Pokaż mniej...
Ta strona wykorzystuje pliki cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie oraz akceptujesz naszą politykę prywatności.

Zamknij

Drogi Użytkowniku,

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r. informujemy, że:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Emka Estate sp z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy, nr KRS 0000558054, NIP 8792678347, kapitał zakładowy 50.000 zł.
  2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu gromadzenia, przechowywania, udostępniania i usuwania w związku z realizacją obowiązków wynikających z łączących w/w spółkę z Panią/ Panem umów, przeprowadzenia postepowania rekrutacyjnego lub działań zmierzających do zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a, b, c, d ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.,
  3. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby fizyczne (np. potencjalni kontrahenci, notariusze itp.) i prawne (w tym pośrednika finansowego Open Finance S.A. z siedzibą w Warszawie), którym udostępnienie danych jest konieczne dla realizacji zawartej umowy lub wykonania działań zmierzających do jej zawarcia oraz do sprawdzenia Pana/Pani zdolności kredytowej.
  4. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego,
  5. Pani/Pana dane będą przechowywane przez okres realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania negocjacji i rozmów w sprawie będącej przedmiotem wymiany korespondencji oraz w okresie 3 lat od dnia zakończenia realizacji zlecenia, przeprowadzenia rekrutacji, trwania tych negocjacji i rozmów. Nie dotyczy to okresów przechowywania tych danych ustalonych obowiązującymi przepisami prawa.
  6. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (o ile przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano zgody przed jej cofnięciem,
  7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.
  8. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, jednak jednocześnie stanowi ono warunek umowny lub warunek zawarcia umowy lub prowadzenia dalszej korespondencji w określonej sprawie