Opis

Szukasz przestronnego, rodzinnego domu i zależy Ci na dopasowaniu wnętrz dokładnie pod swój gust? 
Mam przyjemność zaprezentować Ci dom, który obecnie jest w trakcie budowy. Ogromnym plusem jest to, że obecni właściciele wykonali już większość prac i dzięki temu kupując taki dom oszczędzisz mnóstwo czasu i pieniędzy. Zwłaszcza w obecnych czasach, gdy ceny materiałów stale rosną.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Sosnówce. Adres to Sosnówka 8, 86-302 Sosnówka (dokładna lokalizacja wskazana na mapie). To położenie jest świetne dla każdego, kto ceni sobie dużą niczym nie ograniczoną przestrzeń. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się tylko jeden dom mieszkalny i same pola. Dodatkowo dojazd do większego miasta, jak Grudziądz czy Chełmno to zaledwie kilkanaście minut.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu to 142,7 m2. Układ pomieszczeń znajduję się w galerii zdjęć. Jeśli chcesz obejrzeć film ze spaceru po nieruchomości, to napisz do mnie lub zadzwoń pod numer 692 856 982, wyślę wtedy link.
https://www.youtube.com/watch?v=8e4ciHDPHf8

Stan prawny:
Obecnie dom jest nieruchomością w trakcie budowy. Właściciele kupili starszy dom, który przebudowali, podnieśli dach, uzyskując użytkowe poddasze. Wymienili wszystkie instalacje, okna, szkielet i pokrycie dachu, rozbudowali taras i wykonali wiele innych prac. Oczywiście wszystko na podstawie pozwolenia na budowę, indywidualnego projektu i z prowadzonym na bieżąco dziennikiem budowy. Wszystkie dokumenty są do wglądu podczas prezentacji nieruchomości. Na ten moment zostało tylko zamontowanie pieca, wykończenie ścian i podłóg, zamontowanie drzwi i oświetlenia oraz oczywiście umeblowanie wnętrz.

Szczegóły techniczne:
- ściany zewnętrzne z czerwonej cegły z dylatacją o grubości 38 cm. Ocieplone styropianem 18 cm ściany szczytowe i 12 pozostałe.
- dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony 20 cm wełny mineralnej
- okna PCV
- woda z sieci gminnej, a ścieki odprowadzane do szamba
- system alarmowy w całym domu
- rozprowadzona instalacja pod ogrzewanie podłogowe i grzejniki

Budynek gospodarczy:
Obecnie ma taki sam status prawny jak dom. Jednak jest on zbudowany od początku, na fundamentach starego budynku. Jego powierzchnia użytkowa to 83,5 m2. Przestrzeń ta podzielona jest na dwie części. Pierwsza to garaż o powierzchni 36 m2, a druga to pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 47,5 m2. Ta druga część budynku może sprawdzić się również jako siłownia, pokój gier czy miejsce do spotkania ze znajomymi, jest tutaj zamontowany kominek, doprowadzona woda i wszystko co potrzeba żeby w komfortowy sposób wykorzystać to pomieszczenie. 

Działka:
Przestronna działka o powierzchni, aż 6000 m2 stanowi idealne rozwiązanie dla każdego, kto ceni sobie dużą przestrzeń. Dodatkowo ogromnym plusem jest to, że cały teren jest już zagospodarowany, co praktycznie nie zdarza się przy zakupie domu w budowie. Znajduję się tutaj duży staw i pięknie rozwinięta roślinność. Cały teren jest ogrodzony, a podjazd przed domem i budynkiem gospodarczym jest wyłożony kostką.

Ta nieruchomość ma jeszcze mnóstwo plusów, których nie sposób opisać w ogłoszeniu. Dlatego serdecznie zapraszam Cię na prezentacje, na której zdradzę Ci więcej szczegółów i odpowiem na wszystkie Twoje pytania. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin spotkania.


 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	142,7000
powierzchnia działki	6000
kształt działki	prostokąt
instalacje	wymienione
kanalizacja	szambo
woda	tak miejska
gaz	brak
prad	tak
okna	nowe pcv
otoczenie	luźna zabudowa
ilość balkonów	1
ilość pokoi	5
ilość tarasow	1
garaż	wolnostojący
wysokość pomieszczeń	0
stan budynku	do wykończenia wewnątrz
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
stan prawny	vir stanprawnydom 0
stan prawny gruntu	własność
alarm	tak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	siatka
taras	taras duży
balkon	duży