Opis

Dom zarezerwowany do 31.10.2020


Dom na sprzedaż Lubichowo, Dom na sprzedaż

Kilkuletni dom w świetnym stanie, piękny i duży ogród, spokój i prywatność z dala od sąsiadów.
Jeśli te trzy elementy opisują Twój idealny dom, to ta nieruchomość z pewnością jest dla Ciebie :)

Lokalizacja:
Adres nieruchomości to ul. Słoneczna 40, 83-240 Lubichowo. Lubichowo to niewielka miejscowość położona na obrzeżach Borów Tucholskich. Piękne lasy, liczne jeziora i wszechobecne naturalne krajobrazy sprawiają, że to miejsce jest doskonałe do wypoczynku i po prostu przyjemnego, spokojnego życia z dala od zgiełku miasta.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu to ok 166 m2 (powierzchnia wszystkich pomieszczeń, po odliczeniu skosów na piętrze). Powierzchnia mierzona po podłodze to ok 240 m2. Dokładny układ pomieszczeń znajduję się w galerii zdjęć.
Projekt domu został tak dopracowany, aby jak najbardziej wykorzystać możliwości tej nieruchomości oraz zapewnić wygodę i komfort codziennego życia nawet wielodzietnej rodziny.

Szczegóły budynku:
- dom oddany do użytku w 2013 roku
- materiał budynku to pustak. Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 12 cm
- dach pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm
- strop budynku ocieplony z dwóch stron wełną mineralną (grubość 15 i 10 cm)
- woda z sieci gminnej. Bojler z płaszczem wodnym 120 l
- ścieki odprowadzane do szamba o pojemności 9 m3
- dom ogrzewany piecem na opał stały (węgiel, drewno). W części domu znajduję się ogrzewanie podłogowe (Częściowo w kuchni i salonie, cały przedpokój, łazienka, pralnia i nie wykończone pomieszczenie na piętrze)
W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka.

Atuty:
- Gotowy do wprowadzenia. Dom ma zaledwie 7 lat i jest obecnie w idealnym stanie. Pomieszczenia są czyste i zadbane, także po wprowadzeniu się tutaj jedyna praca jaka Cię czeka to ewentualnie pomalowanie ścian na swoje ulubione kolory. 
- Wybudowany z dbałością o każdy szczegół. Tym co bardzo pozytywnie zaskakuje, gdy bliżej pozna się tą nieruchomość, jest jakość wykonania oraz ilość dodatkowych elementów, które jeszcze bardziej ułatwiają codzienne życie. Są to między innymi: drenaż odprowadzający deszczówkę do stawu, bardzo dobre ocieplenie budynku, duży i wygodny podjazd przed budynkiem, usytuowanie domu na wzniesieniu, co z jednej strony zapewnia piękne widoki, a jednocześnie jest świetnym zabezpieczeniem przed ewentualnym podniesieniem się poziomu okolicznych wód.
- Piękny ogród ze stawem. Dom został wybudowany na przestronnej działce o powierzchni 3680 m2. Teren wokół domu jest idealnym miejscem do wypoczynku lub spotkań z bliskimi. Jest to jeden z tego typu ogrodów, którego zazdrościć będzie Ci każdy znajomy ;) Znajdziesz tu miejsce na wszystko, od zrobienia grilla, opalanie się w pełnej prywatności, a kończąc nawet na łowieniu ryb. Staw jest regularnie zarybiany i obecnie to miejsce życia wielu gatunków ryb. Rozmiary poszczególnych egzemplarzy mogą stanowić spore wyzwanie dla wielu wędkarzy. Na co dowody znajdują się w galerii zdjęć obecnego właściciela.
- Prywatność i spokój. Jeśli marzysz o tym, aby w swoim domu i ogrodzie czuć się w pełni swobodnie i nie przejmować się niczym, to tutaj jest to możliwe. Dom najbliższego sąsiada znajduję się ponad 100 m dalej, a większość terenów wokół stanowią pola. 

Atutów tego domu jest o wiele więcej, ale pozwól, że nie zdradzę Ci ich teraz. Zamiast tego chciałbym serdecznie zaprosić Cię na prezentację tej nieruchomości, na której zdradzę Ci więcej szczegółów oraz będziesz mieć okazję poczuć jak wspaniałe jest to miejsce. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin spotkania.

Marek Niewiński 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	166,00
powierzchnia działki	3680,00
cena m² powierzchni użytkowej	3132,53
kanalizacja	szambo
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	własne dla budynku
prad	tak
okna	nowe pcv
otoczenie	działki niezabudowane
ilość pokoi	5
garaż	w budynku
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0,00
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	pustak
rok budowy	2013
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
ukształtowanie działki	pochyła
pozwolenie na użytkowanie	tak
stan prawny	vir stanprawnydom 0
stan prawny gruntu	własność
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	siatka
balkon	brak