Opis

Przestronny dom dla dużej rodziny, położony na terenie o powierzchni prawie 9 hektarów i to wszystko w bardzo spokojnej okolicy, bezpośrednio nad jeziorem. Jeśli taki dom Cię interesuje, to czytaj dalej, a zdradzę Ci jeszcze więcej plusów tej niesamowitej nieruchomości.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Gruta. Dokładny adres to Gruta 203, 86-330 Gruta. Jest to niewielka miejscowość, w której znaleźć można wszystko to, co najbardziej potrzebne czyli m.in. sklepy, szkołę, zakład fryzjerski, czy aptekę i to wszystko otaczają piękne tereny wiejskie i liczne jeziora, a przy jednym z nich znajduje się właśnie oferowany dom. Takie położenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla dużej rodziny. Spokojne, ciche, a jednocześnie zapewniające wszystko to, co niezbędne pod ręką. Dodatkowo, jeśli weźmiemy pod uwagę niewielką odległość od Grudziądza i niecałe 20 minut drogi do zjazdu z autostrady, to okaże się, że ta lokalizacja sprawdzi się świetnie, również pod kątem biznesowym np. jako gospodarstwo agroturystyczne, czy miejsce pod stworzenie ośrodka wypoczynkowego z długą linią brzegową jeziora Wilczak.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu to 282,3 m2. Dokładny układ pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć. Przestrzeń w domu została tak zaprojektowana, aby w komfortowy sposób mogła zamieszkać tu nawet bardzo duża rodzina. Dom został wybudowany w 2001 roku z materiałów najwyższej jakości i dzięki temu do teraz jest w świetnym stanie, także można się tutaj od razu wprowadzić. 

Szczegóły budynku:
- Wybudowany z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne o grubości 36 cm, ocieplone 12 cm styropianu.
- Dach pokrywa dachówka ceramiczna, ocieplona wełną szklaną 18 cm.
- Dom ogrzewa nowoczesny piec na ekogroszek z 2013 roku. W pomieszczeniach z parkietem zastosowano kaloryfery, a tam gdzie znajduje się terakota ogrzewanie podłogowe. Roczne zużycie ekogroszku to ok 5 ton. Przy piecu znajduje się duży bojler, w którym woda może być ogrzewana za pośrednictwem pieca, solarów lub grzałką elektryczną. Dodatkowo za budynkiem gospodarczym znajduje się wybetonowane miejsce pod butlę z gazem, którym wcześniej był ogrzewany dom. 
- Woda z sieci gminnej. Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni. W domu zamontowano również stację uzdatniania wody. Ogród posiada własny system nawadniania wodą z jeziora.
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi (poza oknami dachowymi)
- Centralny odkurzacz

Działka:
Dom powstał na przestronnej działce o powierzchni 7544 m2. Cały teren wokół domu jest zagospodarowany i ogrodzony. Znajduje się tutaj duży budynek gospodarczy o wymiarach 20 na 8 metrów, przestronny podjazd wyłożony kostką, miejsce do grania w piłkę nożną czy koszykówkę, drewniany domek grillowy i to wszystko otoczone pięknie rozwiniętą roślinnością. Przed posesją znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy niecałych 10KW. 

Dodatkowo na sprzedaż są również tereny wokół domu, których łączna powierzchnia to ponad 8 hektarów, także razem jest tutaj do dyspozycji prawie 9 hektarów ziemi. Obecni właściciele wykorzystują tę dodatkową przestrzeń jako pole uprawne i teren do hodowli danieli, a to tylko kilka z mnóstwa możliwości jakie daje taka powierzchnia w połączeniu z tym miejscem. 

Jeśli spodobał Ci się dom, ale nie potrzebujesz tak dużej działki, to istnieje możliwość wykupienia nieruchomości z mniejszym terenem.

Jest to jedna z tych nieruchomości, których po prostu nie da się opisać w jednym ogłoszeniu, dlatego chciałbym zaprosić Cię na prezentacje tego domu, na której zdradzę Ci jeszcze więcej atutów tego wspaniałego miejsca. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a chętnie odpowiem na każde z Twoich pytań i będziemy mogli uzgodnić dogodny termin spotkania. 

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982

0% prowizji od kupujących

Po więcej zdjęć zapraszam na stronę biura Emka Nieruchomości

Informacje ogólne