Opis

Dom zarezerwowany do 11.04.2020


Jeśli szukasz domu, który będzie prawdziwą oazą spokoju i świetnym miejscem do wypoczynku dla Ciebie i Twoich bliskich, to ta nieruchomość z pewnością Cię zainteresuje.

Lokalizacja:
Oferowany dom znajduje się w Gardei. Dokładny adres to ul. Dębowa 12. Nieruchomość położona jest kilometr od drogi krajowej nr 55. Dzięki temu mieszkając tutaj ma się łatwy dojazd do większych miast, jak Grudziądz czy Kwidzyn. Istnieje też możliwość korzystania z autobusów, które kursują tędy kilka razy dziennie. Dojazd od drogi nr 55 to kilkaset metrów wyrównanej drogi polnej, a później do samego domu prowadzi nowa droga asfaltowa.

Dom:
- Powierzchnia domu to ok 120 m2. Przestrzeń ta składa się z parteru i użytkowego poddasza.
- Na parterze znajdują się:
     - salon z aneksem kuchennym (powierzchnia ok 25 m2)
     - przestronna sypialnia (powierzchnia ok 15 m2)
     - pokój gościnny (powierzchnia ok 8 m2)
     - spiżarnia
     - łazienka z wanną i prysznicem
     - korytarz z wydzielonym pomieszczeniem w którym znajduję się piec
     - wiatrołap
- Piętro domu składa się z:
     - trzech oddzielnych pokoi (powierzchnia ok 15, 12 i 9 m2 mierzone po podłodze)
     - przestronnego korytarza pomiędzy pokojami 
- Budynek jest częściowo podpiwniczony, a powierzchnia piwnicy to ok 11 m2. 

Szczegóły budynku:
- murowany z cegły i ocieplony styropianem
- dach pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną 
- okna PCV
- woda z sieci gminnej (ogrzewana za pomocą pieca lub przez elektryczny bojler)
- ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 9 m3
- dom ogrzewany piecem węglowym
- instalacje miedziane

Działka:
- Dom sprzedawany jest z dużym ogrodem, o łącznej powierzchni, aż 3693 m2. 

Atuty:
- Spokój i bliskość natury. Dom położony jest na uboczu, w otoczeniu lasu, stawów i pól. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka domów jednorodzinnych i bardzo duży las. Dlatego jeśli szukasz spokojnego miejsca w którym można wypocząć lub po prostu spędzić miło czas z bliskimi to tutaj je znajdziesz ;)
- Po remoncie. W ostatnich latach właściciele przeprowadzili wiele remontów i prac, dzięki którym dom jest obecnie w świetnym stanie. Pozostało kilka rzeczy nad którymi można jeszcze popracować jak np. odnowienie łazienki czy przemalowanie ścian. Natomiast mnóstwo prac zostało już wykonanych. Są to na przykład:
     - całkowity remont dachu obejmujący wymianę starych belek, ocieplenie wełną mineralną i pokrycie wszystkiego blachodachówką 
     - wymiana wszystkich instalacji na miedziane
     - wykonanie drenażu zabezpieczającego piwnicę 
     - ogrodzenie frontu działki siatką, zamontowanie nowej bramy i wysypanie podjazdu kamieniami
- Miejsca starczy na wszystko. Dom położony jest w centralnej części działki, a teren wokół niego, aż prosi się o to aby zagospodarować go według własnych potrzeb. Za domem znajduję się duży budynek gospodarczy, który z sukcesem może pełnić funkcję zarówno mini warsztatu, jak i magazynu na różnego rodzaju sprzęty, wyposażenie czy opał.

Wszystkich atutów nie sposób opisać w jednym ogłoszeniu, dlatego serdecznie zapraszam Cie na prezentację domu, podczas której zdradzę Ci więcej szczegółów i chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin spotkania.

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	120
powierzchnia działki	3693
kształt działki	prostokąt
instalacje	wymienione
kanalizacja	tak
woda	tak miejska
ogrzewanie	własne dla budynku
prad	tak
okna	nowe pcv
dojazd	asfalt
komunikacja	autobus podmiejski
otoczenie	las
ilość pokoi	6
ilość tarasow	1
podpiwniczenie	czesciowe
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	cegła pełna
stan budynku	do zamieszkania
ukształtowanie działki	płaska
stan prawny	własność
stan prawny dom	wlasnosc
stan prawny gruntu	własność
ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona