Emka

Opis

SZUKASZ NOWOCZESNEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE
DLA SIEBIE I SWOJEJ RODZINY ?
SZANUJESZ SOBIE KOMFORT I WYGODĘ?
Jeśli tak, to czytaj dalej, a zdradzę Ci jeszcze więcej plusów tej niesamowitej nieruchomości.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w miejscowości Barcin Wieś 217. Jest to miejscowość pod Inowrocławiem, w której znaleźć można wszystko to, co najbardziej potrzebne do codziennego życia: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka, basen miejski, kościół itp.
Dom znajduje się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, z dużą ilością zieleni i bliskością z lasem (nieruchomość jest ostatnim domem w linii drogi).

Dom:

Dom wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 117,7m², całkowitej 158,54m². Wybudowany w 2021 roku z materiałów najwyższej jakości według projektu „DOM TK28”.

W skład pomieszczeń wchodzą:

Wiatrołap,
Garderoba,
Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży taras na, którym możesz wypoczywać po całym dniu pracy.
Trzy przestronne sypialnie,
Duża łazienka z wanną,
Mniejsza łazienka z kabiną prysznicową,
Kotłownia + pralnia,
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynki z roletą automatyczną na pilota, oraz wejściem na poddasze.

W galerii zdjęć znajduje się rzut z projektu nieruchomości z wielkościami pomieszczeń.

Dom wyposażony został w inteligentną instalację elektryczną opartą na niezawodnym systemie automatyki KNX. Cały system można programować w zależności od swoich potrzeb i preferencji za pomocą dotykowego panelu do zdalnego zarządzania całym domem z panelu w salonie. Możliwe jest również zdalne zarządzania domem z aplikacją na Twój telefon.

Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła typu Split firmy Stibel Eltron z rekuperacją. Dodatkowym źródłem ciepła może być również kominek, który znajduje się w salonie. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym udogodnieniem tej nieruchomości jest to iż w każdym pomieszczeniu domu zamontowano sterowane niezależne termostaty elektroniczne do ustawienia dogodnej dla siebie temperatury w pomieszczeniu. W każdym pokoju znajdują się gniazda internetowe oraz sat/tv.

Udogodnienia i zabezpieczenia nieruchomości:

Dom posiada rolety zewnętrzne elektryczne miejscowo/centralne w kolorze antracyt sterowane z systemu automatyki KNX (jednym przyciskiem palca na panelu w domu możesz podnieść lub opuścić wszystkie rolety jednocześnie).
Oświetlenie zewnętrzne nieruchomości,
Wideofon,
Drzwi antywłamaniowe kolor antracyt,
Kamery zewnętrzne,
Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe w kolorze antracyt od zewnątrz, białe w środku,
Duże okno balkonowe w salonie na systemie przesuwnym z wysuwaną moskitierą na lato,
Garaż dwustanowiskowy z roletą automatyczną,

Szczegóły budynku:

Rok budowy domu: 2021 rok,
Konstrukcja budowy budynku – pustak 24 cm,
Poddasze- nieużytkowe,
Strop betonowy,
Ocieplenie budynku – styropian 20 cm grafitowy,
Metalowe orynnowanie nieruchomości w kolorze antracyt,
Dach – skośny czterospadowy,
Dom pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracyt,
Media: woda gminna, prąd, szambo 10m³ , pociągnięty przewód do światłowodu,
Dojazd do nieruchomości drogą osiedlową, utwardzoną,

Działka:

Dom powstał na praktycznej działce o powierzchni 1200m2. Którą możesz zagospodarować po swojemu tak jak chcesz i lubisz. Obecnie na działce jest posiana trawa.

Ten dom to bez wątpienia świetna opcja, dla wymagającego Klienta, który szuka komfortowego, innowacyjnego i praktycznego domu dla siebie i swojej rodziny.

Nieruchomość dostępna jest praktycznie od zaraz i to w dodatku z większością wyposażenia, także jeśli szukasz domu, do którego możesz się od razu wprowadzić i komfortowo mieszkać to, ta nieruchomość będzie idealna.

Nie sposób opisać wszystkich atutów tej nieruchomości w jednej ofercie, dlatego chciałabym Cię zaprosić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Podczas spotkania na własne oczy przekonasz się, że było warto umówić się na prezentację.

Jestem do dyspozycji siedem dni w tygodniu od godziny 8:00 do 20:00.

Opiekun oferty:

Natalia
Emka Nieruchomości
tel: 608-210-649
Nr. Licencji Pośrednika 28096

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z biurem nieruchomości
0% prowizji.

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	158,5400
powierzchnia działki	1200
powierzchnia użytkowa	117,7000
cena m² powierzchni użytkowej	7221,7500
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	szambo
woda	tak miejska
gaz	brak
ogrzewanie	pompa ciepła
prad	tak
okna	nowe pcv
dojazd	droga utwardzona
otoczenie	luźna zabudowa
ilość lazienek	2
ilość pokoi	4
ilość przedpokoi	1
ilość sypialni	3
ilość tarasow	1
garaż	na dwa samochody
podpiwniczenie	nie
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
materiał konstrukcyjny	pustak
rok budowy	2021
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
szerokosc frontu działki	25
ukształtowanie działki	płaska
wymiary działki	50
stan prawny	własność
stan prawny dom	wlasnosc
stan prawny gruntu	własność
ogrodzenie działki	brak
taras	taras duży
balkon	brak

Drogi Użytkowniku,