Opis

Jeśli szukasz atrakcyjnego miejsca do zamieszkania w górach, a dodatkowo zależy Ci na inwestycji, która zapewni Ci stabilne źródło dochodu to jest idealna oferta dla Ciebie!


Oferowana nieruchomość znajduje się w turystycznej miejscowości Jeleśnia przy ul. Jana Kazimierza.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Położenie w bliskiej odległości od wyciągów narciarskich w Korbielowie oraz Szczyrku gwarantuje napływ turystów w sezonie zimowym.  Mnóstwo lasów , zieleni i pięknych szlaków turystycznych w okolicy, z kolei przyciągnie w sezonie letnim miłośników wędrówek górskich. Dodatkową atrakcją jest bliskość granicy ze Słowacją ( a stąd już blisko do basenów termalnych oraz innych atrakcji)

Jest to rewelacyjne rozwiązanie dla osób chcących mieszkać oraz prowadzić własny, dochodowy biznes w tym samym miejscu ponieważ pensjonat posiada trzy niezależne apartamenty, co gwarantuje intymność i spokój zarówno właścicielom, jak i gościom.

Na nieruchomość o powierzchni 263m składają się:

- dwupoziomowy apartament o powierzchni 100 m2, w którym znajdziemy: salon, kuchnię i trzy pokoje oraz łazienkę. Jest on wyremontowany, przygotowany i wyposażony na noclegi dla 12 osób.

- drugi apartament o powierzchni 50 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki, po generalnym remoncie (wymienione w tej części zostały: instalacja wodno-kanalizacyjna, okna oraz drzwi)

- na parterze znajduje się apartament o powierzchni 70 m2 do urządzenia.
 
Pensjonat jest podpiwniczony i posiada dwa garaże.

W grudniu 2018 roku został zakupiony nowy piec na ekogroszek z podajnikiem oraz nowy bojler 300l

Pensjonat posiada własne ujęcie wody ze studni, co jest bardzo ekonomicznym rozwiązaniem przy tego typu działalności. Studnia w tym sezonie była czyszczona oraz została wymieniona pompa. Istnieje również możliwość podpięcia się do wody miejskiej (jest wykonane przyłącze)

Ogromnym atutem jest także fakt, że nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwoli na natychmiastowe rozpoczęcie działalności nowemu właścicielowi.

Szczegóły budynku:

- powierzchnia działki 263m
- kanalizacja gminna oraz własna studnia głębinowa
- ogrzewanie nowym piecem z podajnikiem (ogrzewa budynek oraz wodę- nowy bojler 300l)
- działka w całości ogrodzona
- trzy niezależne apartamenty
- dwa garaże
- wyposażenie w cenie nieruchomości                                                                                                              - dojazd do posesji drogą asfaltową (regularnie odśnieżaną w sezonie zimowym)

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację:)

Anna Żurańska
tel. 570 208 975

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	263
powierzchnia działki	410
powierzchnia użytkowa	263
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	tak
woda	tak własna
gaz	brak
ogrzewanie	piecowe
prad	na działce
okna	częściowo wymienione
dojazd	asfalt
komunikacja	autobus podmiejski, bus
otoczenie	działki zabudowane
ilość pokoi	8
garaż	na dwa samochody
podpiwniczenie	tak
wysokość pomieszczeń	0
pokrycie dachu	blacha
materiał konstrukcyjny	cegła pełna
stan budynku	do zamieszkania
zagospodarowanie działki	zagospodarowana
pozwolenie na użytkowanie	tak
stan prawny	własność
stan prawny dom	wlasnosc
stan prawny gruntu	własność
obciążenia	hipoteka na rzecz banku
ogrodzenie działki	drewniane
taras	taras duży
balkon	loggia