Opis

Przedstawiam Państwu lokal w Sopocie przy ul. Okrzei. Nieruchomość może być eksploatowana zarówno jako lokal usługowy oraz zostać przekształcona jako lokal mieszkalny. Obecnie pomimo przekształcenia jest w ciągłym najmie dobowym dla turystów.
Duża sala sprzedażowa, zaplecze. Wszystko wyremontowane, zabezpieczone monitoringiem, alarmem oraz metalowymi zasłonami na pilota. Instalacje nowe. Lokal znajduje się w suterenie - wysokość parapetu jest na wysokości gruntu (ok. 1m). Lokal jest bardzo jasny oraz ciepły. Podłogi są nowe, wykonane w najwyższej klasie ścieralności. 
Lokal składa się z 3 pomieszczeń: łazienki z kabiną prysznicową, kuchni (kompletna i wyposażona) oraz największego ok. 25m2.
Aktualnie lokal jest przeznaczony dla wynajmujących wczasowiczów (obłożenie 100%). W księdze wieczystej jest zapis stanowiący o tym, że lokal pełni funkcję niemieszkalną, natomiast jest w pełni przygotowany do najmu dobowego lub długoterminowego (Cały czas prosperuje przynosząc bardzo wysokie przychody od wielu lat). 
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Krystian Sukiennik,
Emka Nieruchomości,
tel. 537476269

Informacje ogólne

rodzaj budynku	nowe budownictwo
rodzaj lokalu	jednopoziomowy
rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
powierzchnia całkowita	31,9000
instalacje	wymienione
woda	tak miejska
ogrzewanie	miejskie
docieplenie	polistyren (styrodur), poliuretan
okna	nowe pcv
internet	tak
telefon	tak
siec komputerowa	tak
dojazd	asfalt
mozliwosc parkowania	tak
własny parking	tak
komunikacja	autobus miejski, autobus podmiejski, bus, kolej
wejście	od ulicy
położenie lokalu	spokojna ulica
sasiedztwo	zabudowa śródmiejska
otoczenie	zabudowa śródmiejska
widok	na podwórko
glosnosc	ciche
ilość pokoi	1
ilość sypialni	1
ilość wejsc	1
garaż mieszkanie	miejsce parkingowe
piętro	parter
piwnica	nie
technologia budowlana	mieszana
stan lokalu	do wprowadzenia
przeznaczenie lokalu	biurowy, handlowo usługowy, handlowy, usługowy
stan prawny	własność
stan prawny lokal	własność
czynsz letni	400
dodatkowe opłaty w czynszu	c.o., woda
dodatkowe opłaty wg liczników	gaz, prąd
obciążenia	brak
alarm	tak
dozor budynku	tak jest
drzwi antywłamaniowe	tak
rolety antywłamaniowe	tak
recepcja	tak
witryna wystawowa	mała
winda	nie