Opis

Dom zarezerwowany do dnia 05.05.2019


Jeśli szukasz przestronnego domu z dużym i pięknie zagospodarowanym ogrodem to ta nieruchomość może Ci się spodobać ;)

Lokalizacja:
Oferowany dom znajduję się w miejscowości Pieńki Królewskie. Dokładny adres to Pieńki Królewskie 4A. Nieruchomość znajduję się przy drodze krajowej nr 55, dzięki temu mieszkając tutaj ma się łatwy dojazd nie tylko do Grudziądza, ale również do większych miast jak Toruń czy Bydgoszcz. Sprzedawana nieruchomość położona jest na dwóch przestronnych działkach o łącznej powierzchni 4174 m2. Dom znajduję się w jej zachodniej części i jest oddalony od drogi o ok 50 m. 

Dom:
- Powierzchnia użytkowa to ok 215 m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony, a powierzchnia piwnicy to ok 65 m2. Dodatkowo na piętrze znajdują się dwa pomieszczenia gotowe do adaptacji na pokoje. Ich łączna powierzchnia użytkowa to ok 40-50 m2
- Parter budynku składa się z:
   - trzech przestronnych pokoi
   - dwóch łazienek (powierzchnia ok 5 i 6 m2)
   - kuchni połączonej z jadalnią (powierzchnia ok 30 m2)
   - w centrum domu znajduję się duży hol z wejściem do piwnicy i na piętro. Jego powierzchnia to ok 23 m2
   - wiatrołap (powierzchnia ok 6 m2)
- Na piętrze znajdują się:
   - dwa duże pokoje (powierzchnia mierzona po podłodze to ok 27 i 24 m2)
   - dwa dodatkowe pomieszczenia gotowe do adaptacji. Pierwsze to pokój przejściowy o powierzchni ok 16 m2, a drugie to bardzo przestronny pokój o powierzchni aż 70 m2. Pomieszczenia posiadają skosy, a podane metraże są mierzone po podłodze.

Szczegóły budynku:
- dom został rozbudowany i powiększony w latach 90
- materiał budynku to pustak
- dach pokryty dachówką betonową
- okna PCV
- woda z własnego źródła
- ścieki odprowadzane są do szamba
- rolety zewnętrzne w oknach na parterze
- dom obecnie nie jest zamieszkany i część jego pomieszczeń wymaga remontu, a pozostałe lekkiego odświeżenia.

Działka:
- Dom sprzedawany jest z dużym ogrodem o łącznej powierzchni, aż 4174 m2. Teren ten został podzielony na dwie działki, dzięki temu przy obecnie obowiązujących przepisach, każdy może je kupić.
- Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek mających razem 5031 m2. Cena to 105 zł/m2

Atuty:
- Miejsca starczy dla wszystkich. Ten dom idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Układ pomieszczeń i ich wielkość sprawia, że każdy z Twoich bliskich znajdzie tu miejsce dla siebie. Ogromnym plusem jest również powierzchnia działki, o której większość mieszkańców miast może tylko pomarzyć.
- Przestrzeń dla Twoich czterech kółek. Obok domu znajduję się duży garaż z dwoma oddzielnymi wjazdami i pomieszczeniem gospodarczym. Łączna powierzchnia tego budynku to ok 85 m2. Dodatkowo w północnej części domu znajduję się zadaszenie pod którym zmieszczą się 3 samochody. Dużym plusem jest też to, że dojazd do budynku został wyłożony kostką.
- Pięknie zagospodarowany ogród. Działka jest w całości otoczona wieloma drzewami i nasadzeniami. Dodatkowo teren bezpośrednio wokół domu również okala liczna i pięknie rozwinięta roślinność. Dzięki temu mieszkając tak blisko miasta można się poczuć jak na wsi, a co za tym idzie, cieszyć prywatnością i spokojem jaki daje tak duży ogród.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i masz pomysł jak wykończyć wnętrze domu, tak aby stworzyć idealne miejsce, w którym Ty i Twoi bliscy spędzicie wiele wspaniałych chwil, to serdecznie zapraszam Cię na jej prezentację. Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin i chętnie odpowiem na każde Twoje pytanie.

Marek Niewiński numer tel. 692 856 982

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	215
powierzchnia działki	4174
kanalizacja	szambo
woda	tak własna
gaz	brak
ogrzewanie	własne dla budynku
prad	tak
okna	nowe pcv
dojazd	asfalt
otoczenie	działki zabudowane
ilość pokoi	5
ilość tarasow	1
garaż	na dwa samochody
podpiwniczenie	czesciowe
pokrycie dachu	dachówka betonowa
materiał konstrukcyjny	pustak
stan budynku	do remontu
drzwi antywłamaniowe	tak
ogrodzenie	tak
rolety antywłamaniowe	tak
taras	taras mały