Opis

Dom, Sadlinki, duża działka, spokój, cisza

        Jeśli szukasz przestronnego domu dla siebie i swoich bliskich to ta oferta jest właśnie dla Ciebie :)

Oferowany dom znajduję się przy ul. Grudziądzkiej 12B w Sadlinkach. Jest to niewielka miejscowość położona pod Kwidzynem ( odległość ok 9 km ). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne, dzięki temu okolica jest bardzo spokojna i cicha.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2198 m2, a powierzchnia użytkowa domu to ok 166 m2. Dodatkowo cały budynek jest podpiwniczony oraz istnieje możliwość zaadoptowania przestronnego poddasza. Całkowita powierzchnia tych pomieszczeń oraz części użytkowej to aż 360 m2.

Na parterze domu znajduję się:
- przestronny salon z wyjściem na taras ( powierzchnia ok 23 m2 )
- kuchnia z jadalnią ( powierzchnia ok 18 m2 )
- oddzielne pomieszczenie nadające się idealnie na gabinet lub pokój gościnny ( powierzchnia ok 10 m2 )
- łazienka z prysznicem

Piętro domu to część typowo mieszkalna, znajdują się tutaj:
- cztery oddzielne pokoje ( powierzchnia ok 18, 17, 15 i 10 m2 ). Z największego pokoju istnieje możliwość wyjścia na przestronny balkon.
- łazienka z wanną 

Piwnica została podzielona na:
- cztery pomieszczenia gospodarcze
- kotłownie. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na miał, z automatycznym podajnikiem, regulacja temperatury oraz możliwością spalania innych materiałów jak np. drewno.
- garaż z kanałem ( powierzchnia ok 20 m2 )

Szczegóły budynku:
- rok budowy 1998 r
- dom jest podłączony do kanalizacji gminnej oraz posiada własne ujęcie wody
- przyłącze trójfazowe
- materiał budynku to suporeks
- nowa elewacja, blachodachówka oraz okna PCV


         Przy zakupie domu istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek, każda po ok 1300 m2. Takie rozwiązanie daje dwie bardzo korzystne możliwości ... 
Pierwsza z nich to sprzedaż w celu odzyskania części pieniędzy z zakupu domu ( działki uzbrojone, z warunkami zabudowy ).
Natomiast druga z pewnością przypadnie do gustu osobom, które cenią sobie ciszę, spokój oraz dużą przestrzeń. Obie działki są pięknie zagospodarowane, obsadzone licznymi nasadzeniami oraz drzewami. Ostatnia działka to taki prywatny mini las, jest to świetnie miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu w pracy lub na spotkanie przy grillu. Myślę że każdy kto spędzi tutaj trochę czasu, poczuję że zakup tego domu to był dobry wybór.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń do mnie. Chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania oraz powiem o kilku plusach, o których nie wspomniałem w ogłoszeniu ;)

Marek Niewiński 
numer tel. 692 856 982
 

Informacje ogólne

rodzaj domu	wolnostojący
powierzchnia całkowita	166
powierzchnia działki	2198
kształt działki	prostokąt
kanalizacja	tak
ogrzewanie	własne dla budynku
prad	tak
okna	nowe pcv
dojazd	asfalt
otoczenie	działki zabudowane
ilość pokoi	6
garaż	w budynku
podpiwniczenie	tak
pokrycie dachu	blachodachówka
materiał konstrukcyjny	beton komórkowy
rok budowy	1998
stan wybudowania	pod klucz
stan budynku	do zamieszkania
ukształtowanie działki	płaska
pozwolenie na użytkowanie	tak
ogrodzenie	tak
ogrodzenie działki	siatka
taras	taras duży
balkon	duży