Opis
Dom zarezerwowany do dnia 30.06.2019 roku
Dom na sprzedaż Ryjewo, Dom Ryjewo, dom na sprzedaż
Jeśli szukasz domu, ale w każdym oglądanym brakuje Ci tego "czegoś", to przyznam Ci się, że sam bardzo często też tak mam. Jednak czasem zdarzają się takie do których wchodzisz i od razu pojawia się uśmiech na twarzy. Jeden z takich domów mam przyjemność Ci zaprezentować.
Oferowana nieruchomość znajduję się w Ryjewie przy ul. Różanej 13. Budynek został wybudowany w 2005 roku na działce o powierzchni 1626 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji, a jego powierzchnia to ok 163 m2.
Na parterze znajduję się:
- przestronny salon z przejściem do kuchni i ogrodu zimowego
- pokój gościnny (powierzchnia ok 10 m2)
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
- "pokój gier"
- wiatrołap
Piętro domu składa się z:
- trzech przestronnych sypialni
- dużej łazienki z wanną i prysznicem
- pomieszczenia gospodarczego
W celu uzyskania większej powierzchni użytkowej zagospodarowano przestrzeń znajdującą się pod tarasem i ogrodem zimowym. Obecnie są tam dwa pomieszczenia. W jednym znajduję się piec, a drugie może służyć np. jako letnia kuchnia.
Szczegóły budynku:
- dom wybudowany z pustaka i ocieplony styropianem
- dach pokryty blachodachówką
- okna PCV, parapety kamienne
- Ogrzewanie:
- piec na ekogroszek lub pellet z podajnikiem (zamontowany ok 6 lat temu)
- kominek z płaszczem wodnym
- w części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (kuchnia, część salonu i korytarz, toaleta i łazienka)
- kanalizacja gminna
- działka ogrodzona. Z przodu przęsła metalowe i brama na pilota.
Atuty:
-
Widok. Tym co bardzo wyróżnia tę nieruchomość jest jej położenie na górce wznoszącej się ponad Ryjewem. Dzięki temu można tu podziwiać piękny widok na całą miejscowość i dolinę Wisły.
-
Natura. Ogromnym plusem mieszkania w Ryjewie jest bliskość natury. Miejscowość od wschodniej strony okala piękny i duży las. Jest to świetne miejsce do spacerów, jazdy rowerem czy biegania, a sama lokalizacja aż motywuje do takich czynności. W końcu trudniej znaleźć wymówkę gdy do lasu ma się tylko kilka minut spacerkiem.
-
Ogród zimowy. To bardzo rzadko spotykane rozwiązanie, które daję wiele przyjemności. Ciepła kawa wypita w tym miejscu podczas mroźnego zimowego poranka, z pewnością sprawi że na Twojej twarzy pojawi się szeroki uśmiech. Dodatkowo okna ogrodu skierowane są na zachód, a widoku zachodzącego słońca w tym miejscu będzie mógł Ci zazdrościć każdy znajomy ;)
-
Bezpieczeństwo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne domy jednorodzinne, dzięki temu okolica jest spokojna i cicha. Dla większego spokoju obecni właściciele zamontowali monitoring, alarm z czujnikami ruchu w pomieszczeniach na parterze i rolety zewnętrzne w ogrodzie zimowym.
-
Codzienny komfort. Wiele osób po wprowadzeniu się do nowego domu, dopiero po czasie zaczyna zauważać które rozwiązania się sprawdzają, a które warto byłoby zmienić. Kupując ten dom oszczędzasz sobie czasu i sporo pieniędzy ponieważ takie zmiany zostały już wprowadzone. Tych rozwiązań jest bardzo dużo. Są to miedzy innymi:
- wybudowanie dużego dwustanowiskowego garażu.
- drewniany domek na opał, sprzęt i meble ogrodowe
- przeniesienie kotłowni do pomieszczenia pod tarasem
- oświetlenie wjazdu na posesję i podświetlane schody wewnątrz domu
-
Gotowy do wprowadzenia. Dom dostępny jest od ręki. Dodatkowo wszystkie pomieszczenia są zadbane i gotowe żeby się do nich od razu wprowadzić. Można powiedzieć, że ten dom czeka na Ciebie ;)
Ta nieruchomość bardzo wyróżnia się w porównaniu do innych obecnych na rynku i z pewnością ma to "coś". Dlatego z przyjemnością
zapraszam Cię na prezentację, na której zdradzę Ci więcej szczegółów i ciekawych rozwiązań jakie tu zastosowano.
Zadzwoń do mnie pod numer 692 856 982, a uzgodnimy dogodny termin spotkania.
Marek Niewiński "Ze mną znajdziesz swój idealny dom"
Informacje ogólne
rodzaj domu |
wolnostojący |
powierzchnia całkowita |
163 |
powierzchnia działki |
1626 |
kształt działki |
prostokąt |
kanalizacja |
tak |
woda |
tak miejska |
gaz |
brak |
ogrzewanie |
własne dla budynku |
prad |
tak |
okna |
nowe pcv |
dojazd |
droga utwardzona |
otoczenie |
działki zabudowane |
ilość balkonów |
2 |
ilość pokoi |
6 |
ilość tarasow |
1 |
garaż |
na dwa samochody |
wysokość pomieszczeń |
0 |
pokrycie dachu |
blachodachówka |
materiał konstrukcyjny |
pustak |
rok budowy |
2005 |
stan budynku |
do zamieszkania |
ukształtowanie działki |
falista |
stan prawny |
vir stanprawnydom 0 |
stan prawny gruntu |
własność |
alarm |
tak |
drzwi antywłamaniowe |
tak |
ogrodzenie |
tak |
rolety antywłamaniowe |
tak |
taras |
taras duży |
balkon |
duży |