Emka

Dom nad jeziorem, solidny, nowoczesny, dla Ciebie.-DS-4704

SPRZEDAŻ
Price

CENA
799 000 zł

Dom nad jeziorem, solidny, nowoczesny, dla Ciebie.-DS-4704

SPRZEDAŻ
Address

ADRES
Wąbrzeźno, Łabędzia

Area

POWIERZCHNIA
409.0 m²

Rooms

POKOJE
6

OPIEKUN OFERTY

Tomasz Niewiński Zadzwoń
Niewi%c5%84ski?1516658430
Address

ADRES
Wąbrzeźno, Łabędzia

Area

POWIERZCHNIA
409.0 m²

Rooms

POKOJE
6

Opis

Chcesz mieszkać w nowoczesnym, przestronnym domu w prestiżowej lokalizacji na uboczu miasteczka z pięknym widokiem na jezioro i bardzo dobrą komunikacją? Właśnie możesz zakończyć poszukiwania- to tutaj! :) 


Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom położony w Wąbrzeźnie przy ul. Łabędziej. Dom otoczony nowoczesnymi domami jednorodzinnymi, położony na końcu osiedlowej uliczki z przepięknym widokiem na jezioro. 

Wąbrzeźno to niespełna 14-sto tysięczna, kameralna miejscowość bardzo atrakcyjnie  położona. Okolice to przepiękne tereny zielony, gospodarstwa rolne, lasy i jeziora. 
18km do autostrady A1 węzeł Lisewo
44km do Torunia
33km do Grudziądza
33km do Brodnicy.
Wszędzie blisko, a w koło spokój, cisza, brak korków i brak miejskiego zgiełku. 

Dom jest na swój sposób bardzo wyjątkowy. Wybudowany wg indywidualnego projektu. Główny założeniem była przestrzeń, funkcjonalność i wygoda codziennego użytkowania.

Dom posiada trzy kondygnację:
1) Piwnica o powierzchni 91,7m2 a w niej:
-kotłownia z piecem gazowym
-pralnia
-duże pomieszczenie gospodarcze z miejscem przeznaczonym na saunę, siłownie, salę fitness- do własnej aranżacji 

2) Parter o powierzchni 166,1m2 (wraz z garażem)
-salon z jadalnią 54,75m2
-otwarta kuchnia wraz z zabudową i kompletem sprzętu AGD 16,91m2
-holl 21,04m2
-wiatrołap 6,21
-pom. gospodarcze 5,86m2
-pokój 15,21m2
-łazienka 6,59m2
-garaż na dwa auta 45,45m2

3) Piętro w sumie 151,5m2
- trzy pokoje 37,06; 28; 21,64m2
- sypialnia z garderobą 34,73 z pięknym widokiem na jezioro
- łazienka 16,81m2 (do wykończenia)
- holl 13,24

Dużo przestrzeni do życia w komforcie. Całość wykończona w trosce o najmniejsze detale. Dom budowany bez oszczędności. Wszystko jest wykonane tak, aby służyło bez problemowo przez długie lata. 

Dodatkowe atuty domu:
-zbudowany z suporeksu plus styropian 12cm
-ogrzewanie gazowe (realne rachunki w sezonie zimowym to ok 600-800zł mc- rachunki do wglądu)
-kominek z płaszczem wodnym
-woda, kanalizacja miejska
-dach pokryty dachówką ceramiczną, bardzo dobrze zaizolowany wełną mineralną
-stolarka okienna bardzo dobrej jakości- okna dachowe Fakro
-drzwi wewnętrzne drewniane
-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- bardzo solidne
-bramy garażowe automatyczne
-ogrodzenie frontowe marki Wiśniowski z automatyczną bramą
-system alarmowy z czujkami ruchu we wszystkich pomieszczeniach

Ogromnym atutem nieruchomości, o którym warto wspomnieć oddzielnie jest ogród. Dom jest idealnie położony względem granic działki dzięki czemu przed domem mamy przestronny podjazd na kilka samochodów, a za domem cieszymy się dużym tarasem i mnóstwem przestrzeni do spędzania czasu wolnego w intymnej atmosferze, którą zapewnia otoczenie zieleni. 

Dom otacza równy, zadbany trawnik. Wzdłuż ogrodzenia z trzech stron działka otoczona jest tujami dzięki czemu jesteśmy oddzieleni od otoczenia. Otoczenie jest przyjazne i przyjemne...ale czasami warto o chwilę dla siebie :) 
W ogrodzie znajduję się letnia altana grillowa, drewniana zjeżdżalnia dla dzieci oraz huśtawka. Wszystko to oczywiście pozostaje w cenie domu!

Można by jeszcze dużo wymieniać. Ogromny plusem jest także fakt, że właściciele dokładnie nadzorowali i dokumentowali budowę dzięki temu dom od fundamentów aż po wykończenie wnętrza jest wykonany perfekcyjnie. 

Jeśli szukasz komfortowego miejsca do życia, chcesz mieszkać w solidnym, ciepłym i nowoczesnym domu to serdecznie zapraszam na prezentację domu. Gwarantuję, że oglądając dom nie będziesz zawiedziony!

POLECAM
Tomasz Niewiński
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 22179
tel 609 222 966
Emka Nieruchomości



 

Informacje ogólne

rodzaj domu wolnostojący
powierzchnia całkowita 409
powierzchnia działki 1203
powierzchnia użytkowa 272
cena m² powierzchni użytkowej 2937,5000
kanalizacja tak
woda tak miejska
gaz tak miejski
ogrzewanie gazowy piec dwufunkcyjny
prad tak
okna nowe pcv
ilość pokoi 6
garaż na dwa samochody
podpiwniczenie tak
pokrycie dachu dachówka ceramiczna
materiał konstrukcyjny beton komórkowy
rok budowy 2011
stan budynku do zamieszkania
ogrodzenie działki frontowe kute
taras taras duży

Pokaż na mapie

Blurred map Blurred map small
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Niewi%c5%84ski?1516658430

Tomasz Niewiński

Tel. 609 Wyświetl numer

Messenger iconSkontaktuj się przez Messenger
Imię i nazwisko E-mail Telefon Wiadomość
Wyślij

Podobne oferty

Znajdziemy
Ci nowy dom

EMKA NIERUCHOMOŚCI
Emka expand
Messenger icon Skontaktuj się przez Messenger
EMKA Nieruchomości
Wąbrzeźno
Łabędzia
53.292492
18.93617
0
1
Uwaga
Proszę uzupełnić adres E-mail lub numer telefonu.
Prosimy o zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Kontakt z agentem
Pokaż więcej...
Pokaż mniej...
Ta strona wykorzystuje pliki cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie oraz akceptujesz naszą politykę prywatności.

Zamknij